破产拍卖！河西中一幅地块1.68亿出让…

365淘房 西妹 后天，阿里拍卖网站上一幅河西科教用地将进行拍卖，起拍价1.68亿，该地块评估价为2.1亿，便宜了4200万。

该地块位于南京市建邺区云龙山路与白龙江东街交叉口，而且为在建工程。地块原属南京美展利医药科技有限公司。

土地用途为科教用地，有抵押，土地使用权面积为13030.1平方米，使用权类型为出让。土地使用权终止日期为2057年6月28日。土地建筑容积率4.99,建筑密度<45%、绿化率>20%、建筑高度<100米。

施工进度约20%左右，基坑土方挖运工程已完成、桩基工程及底板分部的基础工程已基本完成建设，其他工程尚未开始。

标的物介绍：

美展利公司在本院涉执行案件6件，涉案债务总额为130443975.34元。执行过程中，美展利公司及其法定代表人均下落不明。

美展利公司名下有一宗位于南京市建邺区云龙山路与白龙江东街交叉口的地块，宗地面积为13030.11平方米，该地块性质为科教用地，已抵押给南京华澳国际信托有限公司(抵押债权数额3000万元)，且先后被江苏省南京市中级人民法院、南京市六合区人民法院、上海市浦东新区人民法院、南京市公安局、南京市建邺区人民法院查封。

企业法人不能清偿到期债务，并且资金不足以清偿全部债务的，债权人可以向人民法院提出破产清算申请。

南京工大建设监理咨询有限公司对其进行破产清算申请。

竞买人条件：

因拍卖土地位于南京市建邺区新城科技园且该土地性质为科研用地，管理人依据美展利公司原设立母公司南京长澳医药科技有限公司与园区签订的入园协议、国有土地使用权出让合同以及土地出让合同补充协议、新城科技园管委会出具的相关回函及建发【2019】27号文关于印发《关于促进全区产业高质量发展的暂行办法》的通知等文件的内容要求，参拍竞买人应符合如下条件：

1、受让方须符合园区产业定位和环境保护要求，服从园区的统一管理。产业定位具体要求见（详见附件：建发【2019】27号文关于印发《关于促进全区产业高质量发展的暂行办法》的通知）。

2、受让方必须为中华人民共和国境内外合法的法人和其他组织。受让方竞得土地后须与建邺高新区管委会签订入园合同，具体事宜请竞买人自行咨询建邺高新区管委会，咨询电话：025-87788778（孙先生）、87788706（万先生）。

3、该地块为自用型科教用地（科研设计），土地及房产不得分割转让、销售（详见附件：《宁国土资让合【2014】补1号》内容）。

回顾该标的的拍卖历程，1月4日首拍，起拍价和市场价一致，虽有12644次围观，但仍以流拍告终。

这一次以优惠价，便宜了4200万再度拍卖，已有72人设置提醒，另一种方式的“拿地”，你认为有戏吗？

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