上周南京楼市日均认购453套 江北认购成交量双双夺冠

上周南京楼市每日认购成交图  365淘房/制图

365淘房  袁晶晶  根据南京网上房地产数据显示，截至2019年12月1日20：10，南京楼市上周（11.25-12.1）共认购商品住宅3171套，成交2758套(不含溧水、高淳)，日均认购453套、成交394套，与前一周（11.18-11.24 ）共认购商品住宅1701套，成交1124套相比，认购量上上涨86.4% ，成交量上涨143.4%。

上周23盘推出近4000套房源，现在将本周加推情况分享如下：

1、11月26日，城南龙湖天钜推出7、8、11、12、13号楼共656套房源，户型建筑面积90、94、115、136㎡，精装交付，销许均价32384-35743元/㎡，预计2021年7月30日交付。

2、11月26日，江北中海左岸澜庭加推19号楼，共计80套房，销许均价30500元/㎡，户型建筑面积约97、112㎡，精装交付。

3、11月27日，江宁招商名筑在售楼处平推5号楼，共计80套精装房源，户型建筑面积89、108㎡，销许均价25600元/㎡。

4、11月27日，江宁朗诗玲珑郡在售楼处平推9号楼，共计99套精装房源，建筑面积88㎡、124㎡，销许均价25599元/㎡。

5、11月27日，城南世茂璀璨睿湾首开1、3、5号楼，共380套房源，精装交付，户型建筑面积约95、117、119、138㎡，预计2022年6月30日交付。

6、11月27日，溧水空港远洋万和四季在售楼处迎来开盘，项目本次共推出176套装修房源，户型建筑面积约89、107平方米，销许均价11177元/平。

7、11月27日，江北江与城在金陵会议中心开盘，本次加推收官房源2、8、9号楼，户型建面约89、98、118、128㎡，共计324套精装房源，销许均价30500元/㎡，预计2021年6月交付。

8、11月27日，城北燕子矶的中海燕矶听潮加推B地块5、6号楼，销许均价为29690元/㎡，共计236套房源，户型建筑面积为102-128㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2021年12月31日。

9、11月27日，城北葛洲坝阳光城鼓印蘭园加推3号楼，共计102套精装房源，户型建筑面积为127、144㎡，销许均价为38495元/㎡。当日售罄。

10、11月27日，高淳融创中南御园加推23、24、27、28号楼别墅，共计47套房源，毛坯交付，户型建筑面积约125-235平方米，销许均价14019元/平， 拟竣工时间为2020年6月30日。

11、11月28日，溧水空港新城热盘银城孔雀城天荟推出最后的556套房源，精装+地暖交付，户型建筑面积约78-130㎡，销许均价13200元/㎡。

12、11月28日，高淳平澜府在售楼处平推9号楼洋房，共计42套房源，户型建筑面积约136、165、250平方米，销许均价约12475元/平，拟竣工时间为2022年6月30日。

13、11月29日，城南中海城南公馆推出2、3、6号楼，户型建筑面积100、130㎡，精装交付，共351套房源，销许均价34684-36094元/㎡，预计明年年底交付。

14、11月29日，城北桃园世纪推出A地块畅园1-6#，共计100套房源，户型建筑面积为137-280㎡，销许均价为45750-52658元/㎡，首付最低5成，精装修交付，拟交付时间为2021年12月31日。

15、11月29日，上秦淮碧桂园泊云间晚上开盘，本次加推13#、14#、15#、18#、19#、22#和23#，共计140套新房源，主力户型为建面约140㎡的四室平墅，另有125㎡户型，销许均价32000元/㎡。

16、11月30日，高淳中交荣域将推出20、22#，共计72套毛坯洋房，户型建筑面积约148、151、200、242、256㎡，销许均价约9624元/平，拟竣工时间为2022年4月30日。

17、11月30日，江北北外滩水城推出7号楼，共136套房源，毛坯交付，销许均价20500元/㎡，户型建筑面积89、114、123㎡，2020年7月底交付。

18、11月30日，仙林阳光城文澜府下午4点在仙林新地酒店加推5号楼共48套房源，户型建筑面积约82㎡、119㎡两种，均价29345元/㎡

19、11月30日，誉峰苑在售楼处加推5、6号楼共170套房源，具体时间待定，户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡，均价28150元/㎡。

20、11月30日，溧水纯新盘颐居朗诗紫熙府首开11号楼住宅，共计150套精装房源，户型建筑面积约83、103、105、129㎡，销许均价15200元/㎡，拟交付时间为2022年4月30日。

21、12月1日，江宁深业青麓上居预计在售楼处平推4号楼，共96套精装房源，建筑面积约88、89、118㎡，均价26278元/㎡。

22、12月1日，江宁中南上悦城预计在售楼处平推14号楼共120套精装房源，建筑面积约87、99、115㎡，均价26278元/㎡。

23、12月1日，溧水空港金轮翠雍华庭加推2号楼，总层高27层，两梯四户，共计108套精装修房源，户型建筑面积约91、110平方米，销许均价约10810元/平，拟竣工时间为2021年6月19日。

上周（11.25-12.1），江北认购、成交量双双夺冠，其中江北认购量为998套，成交量为829套。

       南京楼市上周各板块成交量、认购量统计

截至12月1日20:10，南京楼市库存43741套。

本周热销楼盘榜单中，雨花台区的龙湖天钜上传了448套数据位居榜首，大名城·紫金九号上传了416套数据位居亚军，浦口的江与城上传了315套数据，名列第三。

热盘动态分析：

龙湖天钜：项目1、4、7、8、9、10、11、12、13号楼目前均有房源在售，户型建筑面积90、94、115、136㎡，精装交付，销许均价32384-35743元/㎡，预计2021年7月交付。

大名城·紫金九号 ：项目前期房源已全部售罄，剩余楼栋预计明年开盘

江与城：项目所有房源已全部销售结束，正式收官。

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