最高直降80万！线上成交！江宁一批新房二手房疯狂抛售

365淘房 雪原 在疫情影响下，已经是正月二十一的今天，平日里繁华拥挤的街道，依然空空荡荡，各大商超大门紧闭。少了人气，对各行各业的影响冲击巨大。

对房地产业而言，各家售楼处还未开放，中介闭店，销售们使出十八般“武艺”，分别进行了线上直播、VR带看，优惠直降等促销活动。

即便如此，成交量依然不太理想。我在南京网上房地产查询了新房和二手房的成交认购数据如下：

截止到今日16：00，南京全市新房认购30套，其中鼓楼、浦口1套，江宁2套，栖霞23套。相比于平时日均三位数的认购量，确实下降了非常多。

另外，昨日二手房仅成交16套，其中鼓楼区最多卖出4套。

二手房成交量暴跌，最高直降80万！

我在某中介网站上看到，截至2月14日，南京2月二手房均价27701元/㎡，与1月份28210元/㎡的二手房均价相比，环比下跌1.8%，同比去年同期下跌2.08%。

而网站最近成交房源的数据都截止到1月22日，也就是在春节假期前，南京还未受到疫情影响时。之后偶有成交，在数据上还未显示。

此外我还查找了降价房源，发现全市有不少二手房源都在降价抛售。曾有网友称，“这么久不开工，不仅资金周转不过来，房贷也跟不上还，只能考虑降价抛售房产。”

江宁区的降价房源中，我找到了两个性价比较高的二手房，分别是位于将军大道的托乐嘉和滟紫台。

这套托乐嘉房源目前售价285万，单价32948元/㎡，面积86㎡，精装修满五年。

值得关注的是该房源位于高楼层，采光通风视野都非常好，托乐嘉小区的地段物业都很不错，业主自住保养的较好，打算置换市区的学区房，因此降价急售。

另外一套是翠屏滟紫台的大平层，面积231㎡，现售价750万，单价32453元/㎡，小区参考均价39792元/㎡，直降80万。

且该套房源的景观非常好，可观湖景山景，考虑置换改善房的可以关注。

新房曝线上成交！

近日，我在销售的朋友圈看到，位于江宁禄口的柏景湾已经线上成交了3单。另外还推出了线上砸金蛋、新春特价房等活动。

其年前首开成绩不俗，当天去化近9成，人气非常火爆，领跑禄口楼市的新时代。

（柏景湾开盘现场）

而禄口年后还有一批原计划2月开盘的纯新盘，受疫情影响要往后延迟，预计要到二、三季度才能再度看到禄口的抢房盛况。

另外，位于青龙山新城的上东逸境也开出了今年的首单，成交房源为89㎡的小户型房源，也是该项目的线上成交首单。

最后，365淘房统计了近期南京各盘推出的优惠及活动，最高优惠40万、30天无理由退房、车位抵用券等等，感兴趣的收藏关注~

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