160-240㎡！河西中苏宁睿城三期最新户型图曝光，最快明年上市

最新消息：河西中双学区豪宅苏宁睿城三期165㎡户型图正式曝光，预计最快明年4月上市，建筑面积约160-240㎡，由于是科睿小学和金陵汇文双学区房，目前二手房最高成交价已经高达6.5万/㎡。

时间追溯到2009年，当时苏宁睿城首开，毛坯均价1.8万-2万/㎡，经过4期房源销售，于2013年中收官，当时大平层均价17200元/㎡。自此项目剩余的地块再未有动静，也未上市。

直到今年8月，苏宁睿城剩余地块规划出炉，将规划建设10栋住宅楼，1栋7层商业及部分底商。其中，10栋住宅分别是4栋14层和6栋28层，或将打造成大平层，层高为3.15米。

其中，1、2、3、4号楼为14层小高层，全部为165㎡户型；5、6、7、8、9、10号楼为28层高层，全部为240㎡户型。

今天曝光的165㎡户型：四室两厅三卫，四开间朝南、南北双阳台、南向双套房。从标注尺寸可以看出，客厅开间4.2米；主卧开间为3.7米。建面约165㎡户型图↓↓

来源：牧居

另外，从最新曝光的楼栋日照分析图来看，按照日照优劣排序为：1、2、3、4＞8＞5＞6＞7＞9＞10。

来源：牧居

从链家数据显示，目前苏宁睿城二手房均价63578元/㎡，今年小区成交3套房源，成交单价都在6万-6.3万/㎡之间，足以说明成交单价已经坐稳6万+/㎡。需要注意的是，该小区有多套房源挂牌单价在7万/㎡以上，最高已超7.5万/㎡。