今天下午,河西纯新盘仁恒江湾世纪在国际青年会议中心5F中华厅进行集中开盘,此次为项目首开,首开390套房,均价44861元/㎡,首付6成,中签率28.7%,首开将是买入的最好机会!
截至今日下午17:10,仁恒江湾世纪开盘仍在继续,这是最新销控情况,卖的还是比较不错的。
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西妹早早来到了开盘现场,给大家带来现场最新情况:
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名牌包包霸屏!大几百万买了束花!直击江湾世纪开盘现场
仁恒江湾世纪今天下午集中开盘,下午1点前1-300号签到进场,下午2点后300-400号签到进场。2点开始选房。
这是300-400号签到进场后外场等候区的情况,人还比较多:
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购房者们已经在桌子上研究起来了:
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现场年轻人不少,名牌包包遍地:
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选房速度非常快,1个小时300号
2点,仁恒江湾世纪准时开始选房;
2点06分,号码已经喊至80号;
2点08分,号码已经喊至100号;
2点半左右,号码喊至160号,选房速度放缓很多;
3点左右,选房号码喊至300号,前800号开始进入等候区;
据280余号购房者传来的内部消息,她选房时房源去化一半左右,去化还不错。
4点半,500号已经可以选房了
5点,800号已经可以进入选房了
仁恒粉很多!河西业主纷纷来买
仁恒品牌力量还是非常强大的,现场不少购房者都冲着仁恒的品牌来的,因为选择仁恒就意味着优质的地理位置与发展潜力。
现场除了仁恒老业主来买以外,不少河西业主都来买房了。
155㎡、180㎡户型成大热门
据现场与购房者聊天得知:这次仁恒江湾世纪比较火的户型是180㎡的四房,其次是155㎡的三房,大户型比较吃香。
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自住购房者偏多,但也不乏有投资客
仁恒江湾世纪开盘现场购房者自住需求的占比较大,不少购房者认为这个价格在江心洲投资潜力并不大,但是自己住的话,这个价格也是可以接受的。投资客较少,但也有。
捡漏购房者不少,1000多号都来了
现场有不少400多号、1000多号前来捡漏的购房者,他们了解到这次有的报名了2个号,也有放弃的,觉得有戏,前来捡漏试试看!
现场一位800多号的捡漏客户,卖掉了江湾城来买江湾世纪,想买180平。
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仁恒买完房会送一束花,买房人出来纷纷感叹:大几百万买了一束花!
奶奶买到房子捧着鲜花,笑得很开心~
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一种新型炫富方式出现,以后是不是要问一句:你花几百万买过花么?
卖掉佳兆业买仁恒自住!江心洲拆迁户也来买房了!
西妹在仁恒开盘现场与多位购房者进行了交谈,了解到一些买房故事,分享给大家:
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1、卖掉佳兆业 河西业主买仁恒自住 不在乎配套
现场一位气质很好的女士她摇中了200余号,这是她第三次摇河西,第一次摇是上个月华侨城天鹅堡开盘,本想买最小面积162㎡的,但无奈没捡漏到,深感遗憾。
目前她住在河西中学区房,由于面积不够大一家人住舒适度不够,准备买个大面积改善自住。所以在上个月得知天鹅堡要开盘时便立马出手了河西南佳兆业,佳兆业的二手房出的很快,价格也不低,87㎡的房子,成交单价达到5.3万/㎡!
这次中了仁恒,她准备买155㎡的三房户型自住。她告诉我:“虽然仁恒这次价格比我预想中高了些,但首付6成,资金也够,而且以后河西房子只会越来越贵,我不是投资,也没那么纠结。”
她还和我聊到:“她孩子在河西中民办学校上学,她在河西上班,以后五桥通了,早上她直接带孩子过来;晚上的话基本都是在河西中吃完饭才会回仁恒,所以我完全不担心江心洲配套的问题。”
她买到了心仪房源,恭喜!
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西妹在现场还遇到另一位佳兆业业主,今天来买仁恒130㎡户型自住。
2、自住仁恒凤凰山居 买155㎡投资
开盘现场,有位先生和其他购房者在聊这次开盘的户型,西妹也加入了其中。
经过了解,他买仁恒江湾世纪是准备投资的,130、146㎡的户型都觉得一般,而且太小了。他认为未来河西最好出手的户型是150-180㎡的三四房。但出于投资的需求,他还是准备买入53#和55#的155㎡或151㎡户型。
经过交谈,西妹还了解到他本身就是仁恒业主,目前自己住在江北别墅仁恒凤凰山居。
现场冲着“仁恒”牌子来的不少,“仁恒粉回购率”杠杠的!
3、纠结!想买仁恒自住!但怕交通不便
现场一位摇中100余号的女士陷入了纠结!
她摇河西已经很久了,从2018年8月宏图收官开始摇号,近期还摇了华润,但中签率实在太低了,没中,这次很幸运中了仁恒,但她陷入了纠结。
她买房是用来自住的,所以买房她就怕交通不便,虽然仁恒旁边就是五桥,但五桥连接江北,她认为上下班高峰期时肯定会堵车。而且她还有一个纠结点便是岛南没有岛北低密度住宅那么纯粹。
现场还有一位纠结的购房者:摇中500多号的购房者,还在纠结,500多号江湾世纪肯定能买到,但是江湾世纪180平的户型总价相当于天鹅堡的220平了,天鹅堡3万7的价格非常划算,但是摇了2次都没摇到。
4、不看好河西!因为工作才选择买河西
现场一位摇中300余号的购房者告诉我说:“我一点也不看好河西,要不是家里人工作在这附近,根本不会来买河西的。”
经过了解,这位购房者是南京本地人,在河西还未发展的时候,4500元/㎡左右卖掉了河西的一套房,对河西她真的喜欢不起来,目前她住在城东,但由于家里人马上要来江心洲上的金陵中学工作,不然肯定不会选择来河西买房的。
而且她还和我讲述了她买这个房子之前去江心洲了解了一圈,仁恒绿洲新岛二手房也就4.5万/㎡左右。认为这个房子投资价值不大。
5、江心洲拆迁户来买150㎡左右户型自住
现场一位阿姨非常淡定地站在等候区,西妹上前了解,她摇中了300余号,准备买150㎡左右户型自住。
我问她为何会选择这个楼盘?
她告诉我:她就住在江心洲上,住习惯了,听说仁恒这个楼盘就去看看,150㎡那个户型不错。
住在江心洲,那您是拆迁户呀?
她笑了笑了,点点头。
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