成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

成都法拍资讯 2019-07-21 17:20 阅读 1000+
成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

点一下关注,头条每天推送n条优质房源,说不定就帮你省下几十万哦,私信小编获取房源表

最近20几年,成都发生了翻天覆地的变化。在这种快速的发展中,各区的城镇区域和产业区域,大多数都是相互分开的,彼此相得益彰。而就算相连在一起,也基本上是单独成块的,对城市的直观影响并不是很大。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

不过,有一个区域,城镇区和产业区却分别嵌入其中,形成了相互包围的情况。这种状态,不仅在成都显得非常奇特,即便放眼整个西南地区,也是蔚为壮观的。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

这个区域就是城西的郫都区。

成都市郫都区位于成都市西部,地处成都平原腹心地带,是古蜀文明的发源地之一,也是成都传统的上五县之一。郫都区是成都城镇集中的区域,但同时也是成都产业集中的区域。郫都区有五大城市组团,每个城镇都可以赶上四川其他地方的县城规模。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

但是,郫都区五大城镇组团却是相互分离的,并没有集中在一起连成一片。

① 郫筒街道:分别被高新西区产业区、成都现代工业港南区、郫都区小微企业园包围,与其他城镇形成了天然的隔离;

② 犀浦:这个镇是郫都区的东门门户,总人口超过30万人,西部、南部也被高新西区产业区包围,西北距红光街道建成区仅数百米,却也被绕城高速隔开了,也形成了孤独的一块;

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

③ 红光:至于大镇红光,南部是高新西区,西部是成都现代工业港北区,东部因绕城高速和犀浦隔开,也是孤独的一块;

④ 德源镇:西南的德源镇,更是被高新西区、成都现代工业港、郫都区智慧科技园分割包围,与近在咫尺的郫筒街道也无法完全连成一片;

⑤ 合作街道:更是全部被高新西区产业区完全包围了......

由此可见,郫都区较大规模的城镇,几乎全部处于产业区的包围之中,而不得不各自为战,难以形成规模效应。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

无独有偶,郫都区的各产业区,同时也是被各城镇区分割包围的。

比如,高新西区被犀浦、红光、郫筒、德源包围;成都现代工业港北区、小微企业园被郫筒和红光包围;成都现代工业港南区、智慧科技园被德源和郫筒包围。俨然“你中有我,我中有你”的状态。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

郫都区曾经在成都占有重要的地位,在以往与成都通达的交通方面即可见一斑。可以说,在成都城市大规模向南发展以前,郫都区的交通,是成都除了向北经新都区出城的交通以外,最好最全面的辖区。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

郫都区与成都的直线大动脉,最典型的有沙西线、老成灌路、成灌高速、IT大道。四条大道均是平行地向成都市中心方向延伸,依靠这几条大道,郫都区在成都二圈层中,也曾经一时风光无限。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

不知从什么时候开始,郫都区突然成为了成都所有市辖区当中,目前唯一一个没有景观大道的中心城区,而根据现在的情况来看,未来也很难拥有。

在现在成都市中心通往郫都区的四条大通道中,沙西线距离郫都城市核心地带较远,且部分路段已经快速化改造,货运车流量较大,不具备打造景观大道的优势。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

近年以来,郫都区的交通规划,尤其是地铁等方面,却出奇的停滞不前。二圈层第一条地铁2号线,到郫都区东端犀浦就戛然而止。新建的地铁6号线却绕道成都城北才进入郫都区。此外,较早建成的成灌高铁,不仅车次较少且在郫都区核心区停靠也非常少。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

无论是成都已经确定的地铁线路,还是规划的中期、远期线路,仿佛都是选择性地无视郫都区一样,基本与郫都区无缘。还有占用路面较宽的有轨电车,这个就不说了,优劣自有评说。

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

郫都区的这种城市形态,说得好听一点叫产城一体化,说的不好听,就是规划不足,城市和产业区都相互往相同的方向扩张,结果导致各自都没有了发展空间。

这个市辖区,城镇和产业区相互包围,拥有最好的交通条件,交通状况却不如周边各区,真是为之惋惜~对此,你们怎么看?

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

想要了解更多资讯,关注成都法拍资讯!

成都最奇葩一个区,城镇和产业区相互包围,交通却为之最痛

——法拍网——

法拍房一站式服务专家,两千套的成交经验与专业律师团队护航您0风险购法拍房

已入驻城市:成都、重庆、西安、武汉长沙合肥苏州南昌、绵阳、乌鲁木齐

    免责声明:

    本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。 联系我们

    推荐的楼盘

    大家都在问

    更多问答

    热门评论(0)

    目前还没有用户对此小区进行评价