点赞！青白江区住建局多措并举化解矛盾纠纷，推进社会总体平稳发展

为推进我区社会总体平稳发展，青白江区住建局根据矛盾纠纷产生的原因、特点和规律，采取多管齐下、多种形式并举的矛盾纠纷解决机制，积极沟通协调，妥善处置群众诉求，营造了良好的房地产市场秩序。

在此

小编对区住建局矛盾纠纷多元化解工作

所取得的成绩

进行了简单梳理

01

强化组织保障

建立分层管理长效机制

由分管区领导召开联席会议，不定期召集成员单位分析研究房地产领域出现的问题和矛盾；联席会议办公室定期召开会议，定期会同政法、宣传、公安、信访、应急等部门和属地乡镇（街道）研究我区房地产矛盾纠纷，分类建立了《成都市青白江区房产领域矛盾纠纷台账表》，《成品房（涉装修）项目台账》；牵头单位会同相关部门、属地乡镇（街道）及时召开专题会，搭建双方沟通协调平台，畅通诉求渠道。

02

抓源头，强化事前监管

加大对项目预售价格、同一身份备案多套、反复撤销、矛盾纠纷等房地产异动监测；加大日常巡查力度，对开发企业未取得预售前销售商品房的行为进行查处。

03

抓过程，强化事中监管

加大对项目预售资金监督管理力度，实行月检查制度，对项目违规使用预售款的行为及时约谈开发企业和监管银行，督促其限期整改，防范项目停工停建等风险；加强各部门联动，定期或不定期对房地产市场开展部门联合检查，对违法违规行为和严重失信的企业实行联合惩戒制度。

04

抓结果，强化事后监管

加强对商品房交付前指导。区级部门对项目是否具备交付条件进行监督检查，提前一个月对企业进行交付前业务指导；区级部门加强督促开发企业办理项目初始登记以及分户登记工作，对出现异动情况的项目及时向有关部门通报。

05

抓落实

督促开发企业落实主体责任

及时启动约谈机制，发现有违法违规行为，依法依规从严从快处理，对因化解纠纷不力引发聚集群访或重大负面舆情的，纳入信用评价体系。

06

控增量，减存量

三到位一处理原则

矛盾纠纷化解着手，控增量，减存量，按照诉求合理的解决问题到位、诉求无理的思想教育到位、生活困难的帮扶救助到位、行为违法的依法处理原则。

化解矛盾，服务民生

调节纠纷，维护稳定

着力健全矛盾纠纷多元化解大格局

有效推进我区社会总体平稳发展

一起来为区住建局

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