开盘火爆！凭什么它能成为城南的“硬核爆款”？

任何一个购房消费者都是理智的，就像任何一个楼盘成为“爆款”都有其原因所在。

最近这段时间，位于成都锦江生态带的中海万锦熙岸可谓是“红极一时”。6月两次开盘，销控区都在短短2个小时，持续飘红。

（现场实拍图）

开盘当天，火爆场面让记者真实感受到了卖房卖出的“速度与激情”。随着项目的两次开盘，短短10天时间创下热销近20亿的战绩，销售速度是同区域在售楼盘的10倍之多，“杀伤力”之强。

城南众多新盘林立，中海万锦熙岸凭借怎样的独到之处突出重围，成为“硬核爆款”？现在我们就去一探究竟。

央企实力筑造，产品价值“爆发”

入蓉19余载，中海地产作为最早入蓉的品牌开发商，收获超过 10 万名中海业主。从中海名城到让中海熙苑，无一不是成都保值增值的“资产代表”。

2000年的成都，中海名城的出现让神仙树蜕变为成都首个富人区，19年过去了，目前该盘二手房均价约为2.5万元/㎡左右（数据来源：成都安居客），当前成都二手房成交均价仅约为1.5万元/㎡左右（数据来源：成都安居客）。

据了解，2011年初，中海城南一号作为成都大平层的代表作最高卖到2.3万元/平米，据安居客二手房数据显示，目前均价约为3.9万元/㎡，二手房单价高出周边同时期楼盘一大截。

（中海城南一号，图片来源于网络）

由此看来，无论是区域还是时间，中海地产所筑造产品的升值空间巨大。究其原因，这和中海地产对产品品质近乎“偏执”的坚持，密不可分。

作为一家由建筑起家的老牌央企，中海地产对于筑造每一个的项目都力求达到“极致”。

(图片来源于网络)

比如在建造过程中，对石材编号、拼缝的特殊处理、阳角45°切面；比如景观的打造，小区的每棵树都需要提前半年的预订，在种植前还需要对它的形状、大小等进行筛选，种植时还要对土地进行调整，以合适的角度种下；比如精装修考虑了色彩搭配、材质选择、造型设计等；比如户型设计要经历300多轮的修改……

同样，这种精益求精的“固执”被注入到了中海万锦熙岸。

“中海式”大平层，彰显产品“王炸”实力

中海万锦熙岸，是中海继城南一号、城南华府，历时10年打磨自身——大平层的回归，也是“中海式”大平层的升级版本。此次推出的132㎡-173㎡户型，价格在1.86万/㎡-2.13万/㎡。开盘的当天，不止一位购房者向我们表示，看过项目的样板间之后，才明白这是该区域内真正“物有所值”的大平层产品。

走进实体样板间内，我们才明白升级的中海万锦熙岸，为何会受到这么多购房者的认可。

细节和品质是第一张“王牌”

01

进入样板间，给人最大的感受是：这是一个细节和品质兼备的“家”。

“四季如春”是产品中的一大亮点，全屋配套水地暖系统（厨房、卫生间湿区、阳台除外），24小时用柔和的温度给身体呵护；中央空调采用全球中央空调领导品牌——大金。低分贝的隐形存在使家中的温度永远是最舒适的；百朗新风系统，也颠覆了人们“不开窗不通气”的认知。

（项目样板间实拍图）

入户挂钩拥有超强承重力，人性化的设计，方便悬挂随手物品。玄关处归家感应灯并贴心安装全屋灯光一键开关，免去出门关灯消耗的时间，节约生活时间成本。复合空间设计，外置抽屉、高处收纳柜，均采用索菲亚第6代收纳设计玄关柜，强大收纳功能使得空间利用率提升约130%，每一个角落都藏着让人惊喜的细节。

（项目样板间实拍图）

值得一提的是，居家安全方面中海也考虑颇多。约400斤重量级铸铝门配合三星国际一线品牌智能门锁，保障安全的同时，增加入户门的使用寿命，隔音效果非凡。

（项目样板间实拍图）

智能厨房系统，十分打动人心。厨房将空间最大限度利用，存储区、清洗区、准备区、烹饪区都进行了精细划分。其中，厨房凉霸拥有强劲风力，避免“大厨”在烹饪时大汗淋漓；方太水槽洗碗机，轻松解决“今天谁洗碗”的难题；而在一般开发商不会考虑到的厨房细节——油烟机之下区域，中海地产贴心安装海洁特塞乐板，光触媒技术抗菌、防火，轻松擦掉油污。

（项目样板间实拍图）

品质卫浴系统，干湿分类卫生间让生活多一点美好距离，国际大牌科勒淋浴组件、智能马桶为产品进行保值，法国镜柜还配置双侧聚合灯光。百朗暖风机，智能取暖，在成都阴冷的冬天每一次洗浴都能“暖心”，高级酸洗面大理石彰显生活质感，防滑、防腐蚀并参考五星酒店环岛排水。

（项目样板间实拍图）

地段+物业的第二张“王牌”

02

如果说，中海万锦熙岸精装品质是给购房者的第一张“王牌”，那么项目所在区域和物业服务则是第二张。

项目位于锦江生态带，作为成都天府新区最先规划的高端居住区，目前锦江生态带已然醇熟。据悉，项目附近的地铁5号线近月即将开通，周边三甲医院也在加紧动工中，不仅如此，红星美凯龙、苏宁易购等商业也已经入驻。

值得一提的是，中海万锦熙岸拥有该区域最大的亮点——优质的教育资源，项目1公里范围内规划有5所幼儿园（在建），而华阳小学、天府三小、天府第四中学均已开学，能够解决孩子全龄段就学“难题”。

（锦江生态带，图片来源于网络）

选择中海万锦熙岸的购房者不仅仅是看重锦江生态带“宜居”的特质，更看重的还是中海物业所带来的高品质服务。

中海物业作为香港最大公共设施物业管理服务提供商，为驻港部队大楼、香港启德邮轮码头、深圳湾口岸、香港昂船洲海军基地、中央人民政府驻香港联络办公大厦等提供物业管理服务。

（中海物业专业管理团队，图片来源于网络）

在成都，中海物业服务的社区被誉为：最“难”进入的社区、业主活动最丰富的社区、最具生活创意的社区。作为中国物业服务品质领先品牌，中海物业是中国社区服务商TOP10，登上中国蓝筹物业榜、荣获过卓越投资价值奖。每一次亮眼的成绩背后，都是中海物业“精诚服务、精彩生活”服务理念的践行。而这样一家深谙“服务之道”的企业，将为中海万锦熙岸业主的生活保驾护航，创造一个更加美好的社区。

看向未来，中海万锦熙岸无论是从品质、物业还是地段，价值潜力都在不断擢升。据了解，目前，中海万锦熙岸130-170㎡低密精奢大平层，仅剩少量房源，现正火热销售中。