6月长租公寓市场月报：多城加强租房市场监管

随着应届毕业生正式走出校园，每年传统的租房旺季也如期而至。市场需求激增，让租赁市场也一如这炎热的夏季火热起来，不少一二线城市频传房源紧涨房租上涨，此前经历了阵痛期的长租公寓市场也再次获得消费者和资本市场的青睐。下边我们就来看看刚过去的6月，长租公寓的表现如何呢？

图据：摄图网

国管公积金加大租房消费支持力度，多城市加强市场监管、规范市场秩序

6月，国家公积金管理中心提出将加大租房消费力度，多个城市迎来利好。

北京拟规范网上发布租房信息，超30日房源信息需下架；广州晚上住房保障供应，到2035年新增城镇住房200万套，租赁房占20％；深圳拟出台人才及保障建设住房标准；西安构建租购并举住房制度，逐步实现“租购同权”；浙江消保委对长租公寓进行约谈，提出整改措施；厦门拟申请每年8亿资金支持住房租赁，试点示范期3年；佛山鼓励农村经济组织建设租赁住房，集体土地通过托管统一招商。

6月，政府进一步加大对租房市场的支持力度，多个热点城市发布关于加强市场监管、增加租赁住房供应、进一步规范市场秩序等相关政策或征求意见稿，持续发力规范市场、树立行业标准、推动市场平稳健康发展。

租赁相关用地成交面积较上月有所下降

6月，上海、广州、天津、杭州、南京、佛山、成都等7个城市共成交自持用地22总，自持面积约20.2万㎡，较上月30.7万㎡下降约34.2％。

北京公示朝阳区集体土地租赁住房项目设计方案，将建设7栋住宅楼，并配套幼儿园及其他社区服务设施，项目临近地铁站，交通便利，配套健全，未来租赁需求旺盛；上海成交3总自持地块，其中1宗为纯租赁地块；广州成交4宗支持地块，总自持面积为5.4万㎡。龙湖竞得一块位于白云区的宗地，并在南京竞得一总自持比例0.4％的地块，自持比例均较低处。

部分长租公寓头部企业积极完善布局，探寻市场发展方向

6月，碧桂园基于市场需求适时推出蓝领公寓，满足更多租户租住需求，旭辉和政府达成战略合作，进军人才公寓领域，多元化布局产品、探寻合作共赢是当前及今后长租企业的重要发展方向。

（房天下）