土地拍卖:蒲江两宗地均溢价成交

　　3月14日上午10:00，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让蒲江2宗土地，均为住宅兼容商业用地，出让面积合约63.58亩。

　　1号宗地位于蒲江县鹤山街道办梁江村，在朝阳大道西侧。地块南边为京昆高速，西边和北边则处于待开发状态。

　　地块西北边一公里左右为蒲江中学新校区和蒲江高铁站。

　　目前，区域容貌较为整洁，但生活氛围还不够浓厚，1.5公里内只有两个公交站。

　　根据该宗土地的出让方案,出让土地共45.95亩，其商业用地不超过20%。

　　竞得该块宗地的开发商，会被要求配建安置房120套，其中70㎡24套，105㎡84套，140㎡12套，共计建筑面积12180㎡。

　　并且，地块东侧需要按标准配建用地面积约1659㎡的公园用地，竣工验收后无偿移交政府部门。

　　在地块的西北侧的服务设施用地中，开发商需要按标准建设一个12班的幼儿园，约7039㎡。竣工验收后无偿移交政府部门。

　　2号宗地位于影视大道北部，地块南部为四川传媒学院蒲江校区。东部有可口可乐小学，周边其余土地均处于待开发状态。

　　根据要求，该地块需要配套安置房60套，其中70㎡12套，105㎡42套，140㎡6套，共计建筑面积6090㎡。

　　经过拍卖，最终，两宗土地均溢价成交。1号宗地由蒲江县高宇中鑫海置业有限公司以1704.46元/㎡竞得，2号宗地被成都市青蒲小城镇建设投资有限公司以1568.10元/㎡竞得。

　　以下为地块详情：

　　1号宗地

　　宗地位置：蒲江县鹤山街道办梁江村，朝阳大道西侧

　　净用地面积：45.9593亩

　　土地用途分类：住宅兼商业用地(商业不超过20%)

　　计算容积率： 2.2

　　起拍楼面地价：1090.85元/㎡

　　成交楼面地价：1704.46元/㎡

　　溢价率：56%

　　竞得者：蒲江县高宇中鑫海置业有限公司

　　2号宗地

　　宗地位置： 四川传媒学院蒲江校区安置房北侧

　　净用地面积：17.6304亩

　　土地用途分类： 住宅兼商业用地(商业部分不超过20%)

　　计算容积率：2.2

　　起拍楼面地价：1363.57元/㎡

　　成交楼面地价：1568.10元/㎡

　　溢价率：15%

　　竞得者：成都市青蒲小城镇建设投资有限公司