新都区城市森林花园附赠花园阳台，心动不如行动（二）

前面说了房子最大的特色是每户都赠送44-51㎡的阳台花园，分为住宅、商业、写字楼三种类型，住宅建面有15万㎡，共有8栋楼，呈“9”字型布局，而商业和写字楼的面积是30万㎡。1-3号楼一字排开，景观视野很好，4-8号楼成围合式布局，形成的中庭面积较大，能够保证最大的活动空间。而本批次推出的楼分别是1、2、8号楼，1、2号楼靠近小路，8号楼则位于小区正中间。

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商业的外观多少有点万象城的影子，比如阶梯式的外观以及顶楼的摩天轮，因为项目设计公司和万象城是同一公司。

在写字楼方面，现在项目内已经入驻了一家五星级酒店——世外桃源酒店新都分店，这也是科华路那家的分店，一个极大的写字楼里面设置一个天际游泳池，目前这是成都第二家。

项目被称为是中国第四代建筑，整体设计是和清华大学一起完成，还申请了专利。花园是开发商完全免费赠送给住户，但是前提是户主必须要和开发商签一个使用协议，包括阳台花园是不能被封起来，植被也不能随便被破坏。当然了，户主还是可以在上面种植一些花花草草。

除此之外，花园采用自动滴灌、喷灌，不需要业主自己再浇水，而且开发商每年都会免费为业主进行四次植被维护。

从58同城的房产信息来看，所有户型的均为3.15米，阳台挑高6米，室内光线较好，客厅的采光不会太差；所有户型都是竖厅设计，造成餐厅部分的采光会有些弱。112㎡和115㎡户型主卧都有独立衣帽间和卫生间，但次卧的空间偏小；各个空间的尺度都比较合适。

项目预计和商业开业的时间一样在今年8月份交房，也就是说只要你买了房，在两个月后你就可以进行装修了。这一点还是很人性化的。

项目整体容积率有5.99，但住宅部分容积率却只有3.5，项目的大部分容积率都是在赠送的花园上。但实际上，项目空间还是很大的。

总体来说，项目的周边设施，交通设施以及商业设施都很不错。虽然地处新都新老城区交界，距离市中心和高新南区都有一定距离，但是总体值得购买。