最近两周在开发商拿证节奏放缓的情况下,相应的开盘量和4月底相比也减少了。不过本周相比上周开盘量还是有所增加。据安居客房产研究院独家数据统计,本周(5.6-5.12)共有9个项目开盘,环比增加3个,增幅约50%;共计推出约2042套房源,环比新增428套,增幅约26.5%。
从近期历史开盘情况来看,4月底开盘量处于峰值,达24个楼盘,之后开盘数量呈下滑趋势,5月首周开盘量降到低谷,本周(5.6-5.12)有所回升。
从物业类型来看,住宅开盘占主力。据统计,本周住宅开盘共计7个,占比约78%;别墅开盘共计3个,占比33%。其中首创禧瑞锦江推出了高层住宅和别墅两种产品。商办和商铺无开盘。
本周有3个纯新盘入市,分别是邛崃的锦德天府、龙泉驿的幸福东方小区、天府新区的首创禧瑞锦江,占比33.3%。老盘加推楼盘共6个,占比66.7%。
从开盘区域来看,本周近郊开盘楼盘4个,推出房源量1145套。远郊开盘5个,推出房源量897套。主城本周无开盘。
成都本周9盘新开 2042套房源入市
在本次开盘的楼盘中,共有2个楼盘为带装修交付,分别是麓湖生态城和首创禧瑞锦江的高层部分。首创禧瑞锦江别墅部分和其余楼盘均为清水交付。从去化情况来看,位于邛崃的悦府本批次推出18套别墅,208-223㎡,均价约10000元/㎡,目前已经全部售罄。另外,本批次推出房源量最多的楼盘为天府新区的麓湖生态城,项目此次推出浔岭组团,户型面积为140-210㎡,共计推出468套新房源,带装修交房,房源单价20200-27500元/㎡,预计2022年底交房。
麓湖生态城实景
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