成都市保障性租赁住房政策热点问题,官方解答

有关成都保障性租赁住房现行政策热点话题，官方网解释如下所示：

1、哪些人可以申请办理保障性租赁住房？

A：申请保障性租赁住房，须另外满足下述标准：

（1）达到十八周岁且具备彻底民事权利能力的本人；

（2）租房子所在区域（市）县无自己的房子，且在成都未享有别的方法保障性住房，别的方法保障性住房包含公共性租赁住房、经济发展适用住宅、指导价产品住宅、保障性租赁住房、公共性租赁住房租赁补助、人才安居。

2、什么叫“保障性租赁住房成都天府租赁码”？怎样申请？

A：若合乎申请办理保障性租赁住房的标准，可申请办理“保障性租赁住房成都天府租赁码”（下称租赁码）。租赁码是中后期参加保障性租赁住房项目登记的电子发票。

申请办理租赁码需登陆成都住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点一下“住建局蓉e办”，进到“保障性租赁住房”栏目，在“资质申请办理”页面开展申请办理。审核通过后获得租赁码，并展示现阶段可租赁的所有行政区划。如系统软件审批未根据会自行提醒未根据缘故。

3、保障性租赁住房怎样登记？

A：需关心项目登记公示参加登记，信息公告根据登陆成都住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn/），点一下“住建局蓉e办”，在“保障性租赁住房”栏目的“项目公示”中查询。若对项目有登记意愿，根据“保障性租赁住房”栏目的“登记报考”开展登记。登记取得成功后，登记時间的顺序将做为选房次序，选房顺序将在项目选房公示中公示公告；登记未取得成功会自行提醒未取得成功缘故。登记取得成功后没法参加别的保障性租赁住房项目的登记。如要拆换登记项目，您需在项目登记期内内积极撤消登记或等候该项目选房完毕。

4、保障性租赁住房怎样选房？

A：需关心保障性租赁住房项目选房公示，按选房公告公示的內容参加选房。若未能要求的选房期内参加选房，此次登记废止，可重新选择别的项目参加登记。

5、保障性租赁住房怎样签订？

需与经营管理企业签署《成都保障性租赁住房租赁合同书》，合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房房租接纳政府部门具体指导，房租规范正常情况下为销售市场房租的90%。合同书到期后满足条件的可续期。不符续期标准的，需折迁保障性租赁住房。

租赁期内，需遵循《成都保障性租赁住房租赁合同书》中的相应要求，听从经营管理公司的管理方法，如违背租赁合同约定条文，将承当合同违约责任。

6、可以将保障性租赁住房租给别人吗？

保障性租赁住房只租不售，不可以租代购、变向市场销售。不可转让、分租、借于，不可有违反规定改造、私自改变主要用途等违规操作，如违背有关要求将严肃认真追究责任严格惩罚。

7、申请办理了保障性租赁住房项目以后，假如选购了项目所在区域的房屋，还能再次租吗？

若搬入后需申请办理成都别的保障性住房，或需要在已选房行政区划获得住宅的（含选购新创建商住楼、购买二手房、赠送、承继房子等），可挑选折迁保障性租赁住房或申请办理按销售市场房租规范租赁该房子。

8、假如谎报信息内容骗领登记资质，会有何不良影响？

确保目标需对以上环节全部填写信息内容的真实有效承担，若有歪曲事实，经住宅保障部评定后，将撤销保障性租赁住房资质，从而产生的法律法规不良影响需自己担负。

（由来：成都住建）