成都虎年首批次集中供应土地开拍

2022年3月31日-4月2日，成都市龙年第一批次集中化供货的土地资源将相继筹拍，成都房天下将为我们不断广播。今日（4月2日）是土地拍卖的最终天，成都市总共有15宗土地资源集中化踏入竞拍台，累计转让总面积911.35亩，在其中早上10时有5宗地、中午14时有10宗地进入市场筹拍。

据转让文档表明，今天早上10时转让的5宗地累计转让总面积333.5亩，各自为龙泉驿区东安街道118.28亩（住兼商业地）、龙泉驿区东安街道25.98亩（居住用地）、双流区怡心街道82.72亩（住宅用地）、双流区广源街道67.21亩（居住用地）、双流区怡心街道39.32亩（住宅用地）。

这轮土地拍卖选用“指导价竞拍 摇签竞得”方法进行交易，即每宗土地资源设定土地资源基准价和已售产品住宅清水最大市场销售平均价，竞拍流程中采用固定不动的涨价力度。竞拍宗地最大应价做到设置的基准价的，采用“摇签竞得”方法明确竞得人。这也是成都市“双集中化”供地至今，初次引进“摇签”体制。

最后竞拍結果如下所示：

绘图：成都房天下

龙泉驿区东安街道118.28亩宗地没有人应价流标；

龙泉驿区东安街道25.98亩宗地被成都市国信新型产业房产开发有限责任公司竞得，成交楼面价8750元/㎡，成交总价格3.03亿人民币，盈率2.94%；

双流区怡心街道82.72亩宗地被成都市翰云购置产业有限责任公司（空港经济区购置产业）成本价竞得，成交楼面价11600元/㎡，成交总价格12.79亿人民币；

双流区广源街道67.21亩宗地被成都市空港经济区其他城市购置产业有限责任公司成本价竞得，成交楼面价10000元/㎡，成交总价格8.96亿人民币；

双流区怡心街道39.32亩宗地被成都市辰迎购置产业有限责任公司（龙湖）竞得，成交楼面价12000元/㎡，成交总价格6.29亿人民币，盈率0.84%；

一号宗地概述

宗地部位：龙泉驿区东安街道桃都大路西段南面、玉扬路往北

净用地面积：118.2783亩

土地用途分类：住兼商业地

建筑容积率：2.0

开始楼面地价：6500元/㎡

清水基准价：18000元/㎡

竞得人：流标

二号宗地概述

宗地部位：龙泉驿区东安街道东安湖路往北，居湖街往西

净用地面积：25.9759亩

土地用途分类：居住用地

建筑容积率：2.0

开始楼面地价：8500元/㎡

清水基准价：21500元/㎡

成交楼面地价：8750元/㎡

成交总价格：3.03亿人民币

盈率：2.94%

竞得人：成都市国信新型产业房产开发有限责任公司

三号宗地概述

宗地部位：双流区怡心街道藕塘小区二组

净用地面积：82.7225亩

土地用途分类：居住用地

建筑容积率：2.0

开始楼面地价：11600元/㎡

清水基准价：21500元/㎡

成交楼面地价：11600元/㎡

成交总价格：12.79亿人民币

竞得人：成都市翰云购置产业有限责任公司（空港经济区购置产业）

四号宗地概述

宗地部位：双流区广源街道葛陌小区4组

净用地面积：67.2106亩

土地用途分类：居住用地

建筑容积率：2.0

开始楼面地价：10000元/㎡

清水基准价：18500元/㎡

成交楼面地价：10000元/㎡

成交总价格：8.96亿人民币

竞得人：成都市空港经济区其他城市购置产业有限责任公司

五号宗地概述

宗地部位：双流区怡心街道藕塘小区6组

净用地面积：39.3191亩

土地用途分类：居住用地

建筑容积率：2.0

开始楼面地价：11900元/㎡

清水基准价：22000元/㎡

成交楼面地价：12000元/㎡

成交总价格：6.29亿人民币

盈率：0.84%

竞得人：成都市辰迎购置产业有限责任公司（龙湖）

（综合性自成都财政投资评审核心、锐理数据、四川了解等）