1号宗地被成都天府乡村发展集团股份有限公司底价竞得

1月20日，成都财政投资评审核心筹拍了4宗住兼商用地（3宗位于崇州市、1宗位于彭州市）。这也是2022年成都的第一场土地拍卖。

这四宗地各自位于崇州市羊马街道社区泗安村组（104.8773亩）、崇州市羊马街道泗安村20组、23组（85.9841亩）、崇州市永福南街与升平街交叉路口西边（24.3582）、彭州市濛阳街道社区滨河北路南端、纵三路西边（96.6245），用地性质均为住兼商用地，起拍楼面价各自为2343元/㎡、2512元/㎡、4125元/㎡、3000元/㎡。在其中1、2号土地为连襟地。

据转让文档表明，竞拍以增价方法随意竟价，4号土地（彭州市96亩）采用“设定基准价 竞配建并无尝转交保障性住房租赁房总面积占比”方法进行交易。

最后，1号宗的被成都天府农村发展趋势集团&成都市兴城人居地产开发集团有限公司有限责任公司成本价摘地，交易量楼面价2343元/㎡，成交总价格3.93亿人民币，盈率0%；

2号宗的被成都天府农村发展趋势集团&成都市兴城人居地产开发集团有限公司有限责任公司成本价摘地，交易量楼面价2512元/㎡，成交总价格2.88亿人民币，盈率0%；

3号宗的被崇州市崇中获客集团有限公司成本价摘地，交易量楼面价4125元/㎡，成交总价格1.34亿人民币，盈率0%；

4号宗的被广东省中交城市投资发展趋势有限责任公司成本价摘地，交易量楼面价3000元/㎡，成交总价格3.86亿人民币，盈率0%。

一号土地概述

土地部位：崇州市羊马街道社区泗安村组

净用地面积：104.88亩

土地用途分类：住兼商

测算建筑容积率：2.4

开始楼面地价：2343.75元/㎡

交易量楼面地价：2343.75元/㎡

成交总价格：3.93亿人民币

盈率：成本价交易量

摘地人：成都天府农村发展趋势集团&成都市兴城人居地产开发集团有限公司有限责任公司

二号土地概述

土地部位：崇州市羊马街道社区泗安村20组、23组

净用地面积：85.98亩

土地用途分类：住兼商

测算建筑容积率：2.0

开始楼面地价：2512.5元/㎡

交易量楼面地价：2512.5元/㎡

成交总价格：2.88亿人民币

盈率：成本价交易量

摘地人：成都天府农村发展趋势集团&成都市兴城人居地产开发集团有限公司有限责任公司

三号土地概述

土地部位： 崇州市永福南街与升平街交叉路口西边

净用地面积： 24.36亩

土地用途分类：住兼商

测算建筑容积率：2.0

开始楼面地价：4125元/㎡

交易量楼面地价：4125元/㎡

成交总价格：1.34亿人民币

盈率：成本价交易量

摘地人：崇州市崇中获客集团有限公司

四号土地概述

土地部位： 彭州市濛阳街道社区滨河北路南端、纵三路西边

净用地面积：96.62亩

土地用途分类：住兼商

测算建筑容积率：2.0

开始楼面地价：3000元/㎡

交易量楼面地价：3000元/㎡

成交总价格：3.86亿人民币

盈率：成本价交易量

摘地人：广东省中交城市投资发展趋势有限责任公司

（成都房天下综合性）