城西区域限价新高,土地热势不减

凤凰网房产成都站 2022-04-03 16:45 阅读 4000+

近些年城西的辉煌之势更加显著，从政府部门对地区的高瞻整体规划，到各界知名品牌房地产商对这儿青睐有加，陆续落址合理布局，一个更为宜业环境优美的大城西，已经快速兴起。

城西地区指导价新纪录，土地资源热势不降

2022年4月2日成都市第一批集中化供地圆满收官，历经三天，共50宗土地资源踏入了竞拍席，6宗土地资源流标，44宗土地资源交易量。在其中高新西区西园街道社区77.67亩土地，最大清水指导价13700元/㎡；德源街道社区土地110.69亩地块，最大清水指导价13000元/㎡；彩光街道社区44.07亩土地，最大清水指导价13000/㎡（信息内容由来：房地产全说微信公众平台）。13700元/㎡的价位也创出地区内指导价新纪录，城西热势将不断上涨。

那麼，针对真真正正关心城西的人而言，她们最注重的点是啥？

聚焦点1 整体规划有奔头

科创新城，城西发展趋势动力装置

2021年10月底郫都区第十五次党代会明确提出，未来五年，郫都区将重点围绕“科技创新堡垒、锦秀郫都”总体目标精准定位，定量化“一心两廊三片”空间布局，高品质促进转型升级，高质量创造美好生活。在其中“一心”即指科创新城。

科创新城规划方案

科创新城将坚持不懈“科技创新推动、智能制造颠覆式创新、校地共兴、绿色产业”的发展战略，高质量打造出创新技术性策源地，夯实基础合理布局高档产业群，标准化促进环高等院校经济带基本建设，高品质推动绿色产业发展趋势，全力以赴打造出区域发展新的增长极和动力装置。

科创新城中心城市设计效果图

在政府部门的大力促进下，科创新城已经充分运用其动力装置功效。现阶段，科创新城早已有强悍的产业链基本，有着最聚集的智能制造产业园区，早已集聚了成都市国盾结合创新中心、华为公司、intel、郑州富士康、京东方、TCL、二十九所研究所、软通、成都建工公司总部、十九冶成都市产业园等世界各国大型企业入驻，将来将对焦商业航天、电磁感应室内空间安全性、氢能源等细分行业。

聚焦点2 发展趋势有进展

成都市国盾结合创新中心，一期工程项目将要竣工

做为科创新城的示范工程之一，由政府投资108亿人民币市政规划的成都市国盾结合创新中心，已经热火朝天基本建设中，“无穷”造型设计的房屋群气魄壮阔。

成都市国盾结合创新中心实拍图

据了解，建设项目已经开展最终最后的冲刺，预估2022年4月竣工，现阶段正不断进行水电装修、建筑幕墙、钢结构安装。该新项目竣工后，这儿将挨打导致中国一流的高新科技创新示范性交易市场。

人眼看得见的行业过程，非常大水平上提升了人们针对地区的自信心。

聚焦点3 日常生活有希望

大城市配套设施日益完善，人居环境理想化持续升阶

科创新城与成都市国盾结合创新中心的基本建设，一定会给地区的城市的发展产生强劲助推，但针对普通民众而言，更加关注的或是吃穿住行。因此，产业规划发展趋势仅仅在其中一环，“人产城”的融合发展才可以产生合理绿色生态发展趋势链，惠及人民群众老百姓。

2022年1月，郫都区举办第一季度重点项目暨美满幸福日常生活十大建筑项目集中化动工仪式，集中化动工新项目30个，在其中基础设施建设新项目10个，民生保障项目5个，切实落实，为人民建立更为舒服怡人的居住环境。

科创新城菁蓉湖实拍图

做为双限地新项目，源昌幸福里所在地的土地资源使用价值也在持续飙升，据调查2021年清水基准价12200元/㎡（信息内容由来：四川乐居微信公众平台），2022年第一轮土地拍卖中清水基准价13250元/㎡（信息内容由来：成都买房微信公众平台）。伴随着地区交通出行、商业服务、文化教育、诊疗、绿色生态等都市生活配套设施的不断完善，下一个人居环境瀚海已经闪过，这时进入，便先人一步。

科技创新核芯区，11F双限地正宗花园洋房

源昌·幸福里，是成都市国盾结合创新中心整体规划中的第一批高档居住用地，将变成片区域内第一个展现的人居环境著作，集千万注目于一身。住在周边的小伙伴很有可能早已发觉，新项目施工工地已经迅速推动，在其中两幢楼早已到顶，预估在2024年1月就可以交货，而且有较大很有可能会提早拿房。现阶段运营中心暨示范园区早已盛大游戏现身，遭受了很多的关心。