上年至今,租用端要求持续释放出来,据房企排名租售检测,2021年至今,全国各地55城个人房源租金总体呈现明显上升趋势,关键八城上涨幅度位列头位。进到2022年,首月55城个人房源租金较同期相比再涨3.91%,虽然同期相比租金依然呈现上升趋势,但增长幅度发生了明显下挫。
据房企排名租售检测,2022年新年首月,55城个人房源租金为33.19元/平方米/月,较上月租金有小幅度降低,环比下挫0.36%,而较同期相比租金同比增涨3.91%。虽然同期相比租金依然呈现上升趋势,但显著能看得出同比增幅发生了明显下挫,同期相比租金增长速度逐渐变缓。一方面,1月是出租行业市场的传统式淡旺季,另一方面,上年各城市租金上涨幅度明显,我国、地区方面颁布的相应现行政策对租金具有了一定限定功效。
事实上,2021年至今,伴随着经济复苏,肺炎疫情逐渐取得操纵,外来人员的提升再加上规模性的毕业生及海归求职者,租用销售市场人气值较高。上年全年度,全国各地55城个人房源均值租金为33.21元/平方米/月,较上年同比增加7.27%,租金及增长速度皆创厉史新纪录。
图:2019-2021年55城个人房源租金转变状况(元/平方米,%)
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