天府新区万安街道69

2021年12月7日-12月9日，深圳第三批次集中化供货的土地资源将相继筹拍，楼盘网将为大伙儿不断广播。今日（12月7日），深圳总共有15宗土地资源集中化踏入竞拍台，在其中早上10时有5宗地、中午14时有10宗地进入市场筹拍。

据转让文档表明，今天中午14时转让的10宗地累计转让总面积595.92亩，各自为成都天府新区万安街道办69.93亩（住兼商业地、容积率1.25）、成都天府新区万安街道办76.31亩（住兼商业地、容积率1.25）、成都天府新区万安街道办26.42亩（纯居住用地、容积率2.18）、成都市金牛区天回镇街道办102.23亩（纯居住用地、容积率2.4）、成都市金牛区西华街道办80.37亩（纯居住用地、容积率2.0）、高新园区桂溪街道58.08亩（纯居住用地、容积率2.0）、成华区保和街道办48.19亩（纯居住用地、容积率2.5）、成华区龙泉街道办78.41亩（纯居住用地、容积率1.5）、成华区龙泉街道办34.18亩（纯居住用地、容积率2.0）、成华区龙泉街道办21.78亩（纯居住用地、容积率2.0）。

此次竞拍宗地采用“限房子价格、定质量、竞土地价格”的竞拍对策，假如做到基准价将续竞人才公寓总面积占比。

最后，成都天府新区万安街道办69.93亩宗地被深圳天投成本价竞得，成交原价6.64亿人民币，成交楼面价11400元/㎡，盈率X%；

成都天府新区万安街道办76.31亩宗地被永慧房地产成本价竞得，成交原价7.25亿人民币，成交楼面价11400元/㎡，盈率0%；

成都天府新区万安街道办26.42亩宗地被恒邦双林竞得，成交原价4.56亿人民币，成交楼面价11900元/㎡，盈率4.39%；

成都市金牛区天回镇街道办102.23亩宗地流标；

成都市金牛区西华街道办80.37亩宗地被龙湖地产成本价竞得，成交原价12.32亿人民币，成交楼面价11500元/㎡，盈率0%；

高新园区桂溪街道58.08亩宗地被四川润通竞得，成交原价15.17亿人民币，成交楼面价19600元/㎡（ 64%续竞人才公寓总面积占比），盈率14.62%；

成华区保和街道办48.19亩宗地被兴城人居竞得，成交原价13.81亿人民币，成交楼面价17200元/㎡，盈率1.18%；

成华区龙泉街道办78.41亩宗地流标；

成华区龙泉街道办34.18亩宗地流标；

成华区龙泉街道办21.78亩宗地被北京市天恒成本价竞得，成交原价3.07亿人民币，成交楼面价10600元/㎡，盈率0%。

一号宗地概述

宗地部位：成都天府新区万安街道办高餐馆村四组、八组，开元村四组

净用地面积：69.9305亩

土地用途分类：住兼商业地

容积率：1.25

起止楼面地价：11400元/㎡

成交楼面地价：11400元/㎡

清水基准价：20000元/㎡

成交原价：6.64亿人民币

盈率：0%

竞得人：深圳天投

二号宗地概述

宗地部位：成都天府新区万安街道办高餐馆村八组，开元村三、四组

净用地面积：76.3162亩

土地用途分类：住房兼容商业服务

容积率：1.25

起止楼面地价：11400元/㎡

成交楼面地价：11400元/㎡

清水基准价：20000元/㎡

成交原价：7.25亿人民币

盈率：0%

竞得人：永慧房地产

三号宗地概述

宗地部位：成都天府新区万安街道办开元村三组

净用地面积：26.4221亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.18

起止楼面地价：11400元/㎡

成交楼面地价：11900元/㎡

清水基准价：20000元/㎡

成交原价：4.56亿人民币

盈率：4.39%

竞得人：恒邦双林

四号宗地概述

宗地部位：成都市金牛区天回镇街道办万圣小区8、9、10组，塔山小区9组

净用地面积：102.2322亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.4

起止楼面地价：9100元/㎡

清水基准价：16965元/㎡

竞得人：流标

五号宗地概述

宗地部位：成都市金牛区西华街道办涧槽河小区2、3组，郫都区犀浦街道办五粮村1组、五粮村团体

净用地面积：80.3766亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.0

起止楼面地价：11500元/㎡

成交楼面地价：11500元/㎡

清水基准价：21500元/㎡

成交原价：12.32亿人民币

盈率：0%

竞得人：龙湖地产

六号宗地概述

宗地部位：高新园区桂溪街道证书村4组、证书村5组、大源村1组、沿江村6组（原荣店村1社）、沿江村7组（原荣店村2社）

净用地面积：58.0802亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.0

起止楼面地价：17100元/㎡

成交楼面地价：19600元/㎡

清水基准价：28500元/㎡

续竞人才公寓占比：64%

成交原价：15.17亿人民币

盈率：14.62%

竞得人：四川润通

七号宗地概述

宗地部位：成华区保和街道办斑竹小区4、5组

净用地面积：48.195亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.5

起止楼面地价：17000元/㎡

成交楼面地价：17200元/㎡

清水基准价：27200元/㎡

成交原价：13.81亿人民币

盈率：1.18%

竞得人：兴城人居

八号宗地概述

宗地部位：成华区龙潭街道办事处桂林社区8组、团体，共乐小区1、12组

净用地面积：78.4092亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：1.5

起止楼面地价：8900元/㎡

清水基准价：17000元/㎡

竞得人：流标

九号宗地概述

宗地部位：成华区龙泉街道办桂林社区8组、团体

净用地面积：34.181亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.0

起止楼面地价：8700元/㎡

清水基准价：17000元/㎡

竞得人：流标

十号宗地概述

宗地部位：成华区龙泉街道办鹤林小区1组、向龙小区12组

净用地面积：21.7819亩

土地用途分类：纯居住用地

容积率：2.0

起止楼面地价：10600元/㎡

成交楼面地价：10600元/㎡

清水基准价：19500元/㎡

成交原价：3.07亿人民币

盈率：0%

竞得人：北京市天恒

（综合性自楼盘网、锐理数据等）