南京三批次涉宅地块集中出让

11月22日，南京整体规划和自然资源局发布消息，原本定于本周四（11月25日）集中化出让的15宗地块因事终止。

据观点地产网互联网媒体掌握，南京市三批号涉宅地块，一共有46宗，本次15宗终止后，还剩下31宗，总出让总面积125.57万平方，建筑面积280.79万平方，总起步价297.8亿人民币。

此次15宗终止地块遍布于栖霞区（1宗）、秦淮区（1宗）、南京市江宁区（8宗）、六合区（3宗）、溧水区（2宗）。在其中，南京市江宁区淳化街道G126、六合区皇袍街道社区G145各自在第一批和二批号中已经有过撤消记录，本次为第二次终止出让。

据了解，该15土地大部分坐落于江宁滨江新城区、淳化、六合皇袍、溧水柘塘等城市形态版块，其所属区位优势比较偏僻，版块电子能级弱，无法保证充分的去化确保。而秦淮区、栖霞的2宗地块，具备较高的配套、产业链导进规定，竞价门坎的大幅度提高，也造成认知度减少。

另据出让标准表明，此次南京市集中化供地出让地块按“限房子价格、定质量、竞土地价格”方法出让，所建一般商品住宅（毛胚）市场销售平均价不能超出以上核定价钱（装修报价再行核定），最大市场销售价格不可超出市场价平均价的110%（装修报价再行核定）；所建商品住宅新项目须依照《有关提高全省新创建商品住宅整体规划质量规定的通报》（宁整体规划資源规[2021]6号）实行。

来源于：观点地产网