成都住房公积金出台重磅政策

天府市民云 2021-11-19 23:15 阅读 1000+

成都住房个人公积金颁布重磅消息现行政策，关乎群众关注的个人公积金按月获取、抵冲还款！9月1日下发，10月8日宣布执行成都住房公积金新政重要调节！《成都住房公积金缴存管理办法》《成都住房提取公积金管理办法》《成都住房个人公积金本人购房贷款管理办法》经成都住房公积金管理（下称公积金管理）系统软件修定健全，并根据第四届成都住房个人公积金管委决议，定为2021年9月1日下发，2021年10月8日执行。《成都住房公积金缴存管理办法》关键调节状况 1.推行“双重多元化”占比存缴指企业和员工在个人公积金5％-12％要求占比范畴内，可按多元化占比存缴，在其中员工本人占比一部分不可以小于企业社保缴纳比例。企业多元化社保缴纳比例事项及占比挑选须经职代会或公会根据；员工占比一部分与企业商议，在不少于企业社保缴纳比例的情形下明确。 2.减少艰难企业住房公积金降比缓缴申请办理门坎撤销艰难企业降比缓缴申请办理需给予持续2年亏本并经会计会计师事务所财务审计的财务报表，或个人社保缓交证实办理手续的要素规定。艰难企业仅需职代会或公会探讨根据就可以向公积金管理申办降比缓缴业务流程。 3.抽成、负责制企业可商议明确个人缴费基数。对一部分推行承揽、抽成等薪酬管理制度的企业，在住宅公积金缴存数量要求的上低限范畴内，可与员工商议明确个人缴费基数。企业应多征询员工针对商议方法明确个人缴费基数的建议，并保证员工悉知相关内容，给与员工提出质疑的有效限期。《成都住房提取公积金管理办法》关键调节状况 1.全方位推行公积金买房、租房子按月获取。将付款买房首付、提早付清借款后获取业务查询频次从五年内只有获取一次变为五年内每月都可以获取一次，将还款获取业务查询频次从每一年一次调节为每月一次，将租房子获取业务查询频次从每个季度一次调节为每月一次，获取更加便捷，且有利于员工获取利润最大化。 2.执行冲还款。存缴人在申请办理了住房公积金借款后，在按月还款借款期内可与公积金管理签署按月获取协议书，采用冲着等额本息贷款的方法，按月应用住房公积金用以还款月供等额本息贷款，降低还贷转帐阶段，缓解员工还款工作压力。 3.员工买房“可提可贷”。容许员工申请办理公积金房贷，可获取未列入贷款额测算的存缴账户余额用以首付。 4.限定多一套房获取。员工近5年之内已申请办理两个以及之上住宅买房获取业务流程或当今有着两个以及之上住宅产权年限的，不可再申办第三套以及之上住宅买房获取业务流程。 5.适用不仅有住房安装电梯获取。员工申办不仅有住房安装电梯获取业务流程，不会再受一年内必须挑选一套住宅申请办理住宅消费性获取业务流程要求限定。 6.简单化身亡获取业务查询原材料。第一次序继承者获取身亡员工个人公积金时，不用再给予遗产继承或受赠与权公证委托书。《成都住房个人公积金本人购房贷款管理办法》关键调节状况推行“精细化管理”双挂勾借款。个人公积金贷款额测算与每单存缴信用额度、存缴時间有关，由存缴帐户每单存缴资产额度扣减获取额度后，与此笔存缴额度储存時间相对应的存贷款指数按段测算后加总得到。

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