开盘简讯|弃选率年内最低,天新热盘领销成都

克而瑞第31周开盘简讯上周（07.26-08.01）大成都5个项目开盘，推出1309套房源，认购1007套，认购率77%。01

一圈层

一圈层+天府新区2项目推新，整体去化率升至93%，天新热盘拉高整体去化率。

天府新区的明星盘天府公园未来城依旧延续其热销势头，开盘刚需三倍熔断，去化100%。

另武侯区西部智谷板块的西樾锦宸推少量叠拼别墅，开盘走量不足10套，表现欠佳。

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二圈层

二圈层2盘供货均近400套，助二圈跃居主力，整体开盘去化75%。

位于郫都区的中建锦绣天地在产品与上期相似下，价格较上批次下降近2000元/㎡（装标标准下降约1000元/㎡），本次开盘去化不出所料的好于往期，走量近200套。

双流区二江寺TOD两江映月首开告捷，开盘去化率100%，其210万的置业门槛完胜周边在售项目，加上接驳5号线二江寺站，是本批次开出产品一扫而空的核心因素。

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三圈层三圈层1项目首发，开盘去化率69%。三圈层仅位于彭州的弘阳玖峯开盘，在项目临近万达具备商业配套优势下，叠拼赠送40-145㎡面积，故别墅产品一扫而空。小高层仅推95㎡三房、112㎡四房的控面积产品，以9400元/㎡的高价去化101套，较受购房者认可。

来源：克而瑞四川