今早10点，2021年成都首次“土拍大战”正式拉开帷幕，安静了数个月的土拍市场开始沸腾，很长时间没有在成都“补货”的房企们也摩拳擦掌，一切准备就绪，因为对他们来说：拿地＝生存。
首日走上拍卖席是主城的10宗涉宅地块，合计约431亩。
据不完全统计，今日土拍有超30家房企报名参拍，有深耕成都多年并在市场拥有一定知名度的华润、万科、人居、保利、新希望等房企。另外，据悉青羊区成飞70亩地块、成华区升仙湖63亩地块、成华区理工大84亩地块、成华区理工大26.5亩地块、武侯区太平园39亩地块均有超10家房企报名。
从成交结果来看，大部分地块都达到最高限价并续竞自持。
以下为详细的成交结果一览表。
6月7日成交结果一览
（按照今日地块拍卖顺序，部分宗地附航拍图）
NO.1青羊区苏坡立交西侧23亩地块
宗地编号：QY01（251）：2021-005
地理位置：青羊区苏坡街道清江村10组、清波村1组
用地性质：纯住宅
占地面积：约22.9亩
容积率：1.5
起始楼面价：15300元／㎡
要求成品住宅面积比例：100％
装修标准要求：普通装修价格不低于建筑面积2000元／平方米、不高于3000元／平方米。
成交楼面价：16800元／㎡
自持比例：30％
竞得者：融信
商品住房清水最高销售均价：24100元／㎡
备注：现房销售
NO.2青羊区成飞70亩地块
宗地编号：QY02（251／21）：2021-006
地理位置：青羊区文家街道高坎村六、七组
用地性质：住宅兼容商业
占地面积：69.93亩
容积率：1.8
起始楼面价：15900元／㎡
装修要求：清水销售
成交楼面价：17500元／㎡
自持比例：18％
竞得者：爱情地产
商品住房清水最高销售均价：24800元／㎡
NO.3金牛区国宾21亩地块
宗地编号：JN02（251／21）：2021-010
地理位置：牛区金牛乡金牛村1组，涧漕村9、10组
用地性质：住宅兼容商业
占地面积：21.24亩
容积率：2.5
要求成品住宅面积比例：100％
装修标准要求：普通装修价格不低于建筑面积2000元／㎡、不高于3000元／㎡
起始楼面价：12800元／㎡
成交楼面价：12800元／㎡
配建要求：商服25％（商服部分自持50％），人才公寓建设
竞得者：万科
商品住房清水最高销售均价：21700元／㎡
备注：现房销售并设置实体样板间
NO.4成华区升仙湖63亩地块
宗地编号：CH01（251）：2021-014
地理位置：成华区青龙乡双水碾村4、5组
用地性质：纯住宅
占地面积：63.05亩
容积率：2.0
要求成品住宅面积比例：0
起始楼面价：14900元／㎡
成交楼面价：16400元／㎡
自持：19％
竞得者：华润
商品住房清水最高销售均价：23400元／㎡
NO.5成华区理工大84亩地块
宗地编号：CH03（251）：2021-016
地理位置：成华区圣灯街道长林盘社区七、八组、长林盘社区集体
用地性质：纯住宅
占地面积：84.46亩
容积率：2.0
起始楼面价：13800元／㎡
成交楼面价：15100元／㎡
自持比例：24％
竞得者：德商＆电建
商品住房清水最高销售均价：23000元／㎡
NO.6锦江区三圣乡66亩地块
宗地编号：JJ01（21／251）：2021-002
地理位置：锦江区三圣街道办事处粉房堰村6组、红砂村5、6组，龙泉驿区十陵街道办事处洪柳社区7组
用地性质：商兼住
占地面积：约65.87亩
容积率：2.5
起始楼面价：9600元／㎡
成交楼面价：10500元／㎡
自持比例：6％
竞得者：国锐
商品住房清水最高销售均价：22650元／㎡
备注：商业部分自持50％，其中3000㎡以上的生活美学馆或运动馆须全部自持
NO.7金牛区花牌坊9.5亩地块
宗地编号：JN01（251）：2021-009
地理位置：金牛区交通巷
用地性质：纯住宅用地
占地面积：约9.55亩
容积率：3.0
起始楼面价：17000元／㎡
成交楼面价：18700元／㎡
自持比例：21％
竞得者：融信
商品住房清水最高销售均价：26000元／㎡
NO.8武侯区太平园28亩地块
宗地编号：WH01（251）：2021-011
地理位置：武侯区华兴街道南桥村8、9组
用地性质：纯住宅
占地面积：27.56亩
容积率：2.0
要求成品住宅面积比例：100％
装修标准要求：普通装修价格不低于建筑面积2000元／㎡、不高于3000元／㎡
起始楼面价：13800元／㎡
成交楼面价：15100元／㎡
自持比例：14％
竞得者：电建＆交投
商品住房清水最高销售均价：22100元／㎡
备注：现房销售
NO.9武侯区太平园39亩地块
宗地编号：WH01（251）：2021-012
地理位置：武侯区华兴街道南桥村6、7组，高新区肖家河街道殷家林村2组
用地性质：纯住宅
占地面积：39.48亩
容积率：2.0
要求成品住宅面积比例：100％
装修标准要求：普通装修价格不低于建筑面积2000元／㎡、不高于3000元／㎡
起始楼面价：13800元／㎡
成交楼面价：15100元／㎡
自持比例：14％
竞得者：电建＆交投
商品住房清水最高销售均价：22100元／㎡
备注：现房销售
NO.10成华区理工大26.5亩地块
宗地编号：CH02（251）：2021-015
地理位置：成华区圣灯街道长林盘社区
用地性质：纯住宅
占地面积：26.55亩
容积率：2.0
起始楼面价：13300元／㎡
成交楼面价：14600元／㎡
自持比例：29％
竞得者：德商＆电建
商品住房清水最高销售均价：23000元／㎡
值得一提的是，为贯彻落实“限房价、定品质、竞地价”的要求，进一步明确新建商品住宅建设品质，成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局发布了《成都市新建商品住宅技术管理规定（第一版）》，文中明确规定：“即日起，我市中心城区新取得建设用地的商品住宅项目执行本技术管理规定。”
对今日在主城拿地的房企来说，如何在有限的利润打造下符合管理规范的产品，又将是一道严峻的考题。
主城土拍暂告一段落，“重头好戏”天新＋高新土拍即将登场，据我们了解到，某地块有超20家房企报名，其中有几家久未在成都市场公开拿地的“熟面孔”，争霸赛一触即发！
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