最小90㎡,TOD项目集中火力来袭你看好哪个?

搜狐焦点成都资讯 2021-05-17 10:13 阅读 3000+

10月，成都楼市好不热闹。截止29日，共有15个项目约5057套房源入市，“银十”够给力！天府锦绣、西派金沙、凤起兰庭、西府琅悦、麓湖熙华天玺在内的多个“明星项目”纷纷取证，真的很难不让人陷入选择困难症。

不过“银十”即将结束，11月的看点也早早提上了日程，四大TOD项目即将来袭，不管是刚需还是改善，尝鲜TOD生活的机会已经在向你招手了！

作为成都首个亮相的TOD，陆肖站的一举一动都被无数视线紧盯。光是上千亩的体量，就为它赢得了相当大的关注度，更何况从规划来看，这里不光有地铁6号线和地铁22号线（规划）的交通优势、地下到地上的立体商业配套、K12全龄教育学校的规划，还有体育中心、体育公园。

TOD住宅，自然也逃不过成都买房人的关注。据了解，陆肖站TOD首批动工的三个地块约165亩，总建筑面积约33万平方米。目前正在施工就是首期开发的二号地块、四号地块和五号地块，均为住宅，总共1400多户。

首批次将入市的是占地约59.866亩的二号地块，1、3-9栋共计356套产品，均为建面约170-238㎡的大平层产品，其中建面约170㎡的有180套，建面约203㎡的有120套，建面约238㎡的有56套。

今年底，6号线将正式开通。陆肖站TOD所描绘的未来生活，将离我们更进一步。

（左右滑动查看户型图）

占地约111亩的中环TOD·十里风和，容积率约1.97，由低密洋房及高层电梯围合而成，主力户型为建面约91－118㎡三房及建面约133－134㎡的四房。据了解，即将推出的572套房源，大部分房源都是120㎡以下的小户型，120㎡以上的户型房源仅120套，对刚需购房者来说，置业门槛相对友好。

（左右滑动查看户型图）

再加上东2.5环的区位，紧邻着二环路、中环路等主干道，地铁4号线+7号线的交通优势，难怪它成为了成都购房者眼中新一任“刚需之光”。

但根据置业顾问介绍，十里风和是成都首个车辆段上盖物业。所谓地铁车辆段上盖物业是参照港铁的新型土地集约开发模式，逐渐成为国内地铁交通发展的主流。

由于地铁轨道振动的频率主要分布于20－80Hz之间，特别是在咽喉区、试车线、修理库等位置,低频振动非常容易通过混凝土结构进行传播而且衰减极小，对盖上建筑物产生潜在的滋扰。所以考虑十里风和的朋友，先了解清楚心仪的房源会否存在噪音问题再“上车”。

谁能想到在豪宅云集的武侯新城，突然杀出双凤桥TOD·凤舞七里。

容积率约2.0，11层小高层，纯板式布局……凤舞七里的“硬指标”摆在几个大名鼎鼎的豪宅面前，也不遑多让。

地铁3号线和33号线（规划中）换乘，凤舞七里的交通优势十分明显；武侯万达广场、武侯吾悦广场、龙湖星悦荟再加上双凤桥TOD的1号地块的规划商业，平常生活想不丰富也很难；学校、医院等等生活配套，整个区域近年来已经迎头赶上，逐步补齐了配套短板。除了低密、便捷，双凤桥TOD同时配建了三大公园，从实景呈现的部分来看，妥妥的生态宜居范儿。据了解，凤舞七里首批次将推出三号地块190套洋房产品，建面约112－136㎡三房及建面约152－159㎡四房。看好武侯新城的购房者，不妨先关注着！