各路网传信息显示，近期即将入市的热盘不少，但经新楼市探寻，发现位于青羊区三环路外侧的光华壹号应该是要来了……，问政网站一则官方回复中明确：项目正在办理预售许可证。光华壹号算是成都的“神盘”之一——去年1月光华壹号推出481套清水住宅，建面约100—170㎡，单价约10992—14142元/㎡，最终吸引8367组购房者参与摇号，整体中签率誉为5.75%。日前，有网友在问政网站中就“光华壹号何时取得预售”进行咨询。12月8日下午，成都市兴光华城市建设有限公司给出回复——光华壹号花园目前正在办理预售许可证，待取得预售许可证后，我公司将统一通过网上登记、公证摇号、公证选房的形式进行销售。
但11月底，同一个问政网站网友针对光华壹号何时取得预售证一事进行提问，青羊区住建交局给出的回复则是——二批次暂未取得预售证，还请耐心等待。相距15天，官方回复从暂未取证到正在办理预售许可，两相对比之下，光华壹号或有较大概率将于近期取得预售证，并推售入市。
光华壹号上批次预售要追溯到2019年1月10日，据悉项目或在后期将推出7、8、9、14号楼（是否为清水住宅暂不清楚）：其中7号楼（26层、1个单元、2T4户），8号楼（26层、2个单元、2T4户），9号楼（26层、2个单元、2T4户）、14号楼（30层、2个单元、2T2户）。按照规划显示7、8、9号楼临光华大道，14号楼位于小区中庭。
▲部分产品户型图
▲图源网络下图可见，截至10月23日光华壹号二期目前整体建筑已基本封顶，玻璃已经安装，整体外墙还在进行施工作业。
▲图源光华服务站（10.23号进度），该账号主题为个人。项目处于青羊区万家湾板块，总占地115亩，由成都市兴光华城市建设有限公司开发建设，分两期进行开发，上批次推售的房源属于二期。二期总占地约77亩，规划容积率3.6，地块十分方正，北侧是光华大道，南侧是规划道路，一街之隔是光华壹号一期和远洋朗基香汇项目，西侧是国一梦巢，东侧是清溪雅筑。
▲地图位置示意项目周边交通线路以及生活配套较为醇熟。现阶段，轨道交通方面距离最近的地铁4号线中坝站（直线距离约500米）；商业配套方面，附近有青羊万达广场，鹏瑞利商业广场，仁和春天百货，麦德龙，创美家居等多家已经开业多时的商场。教育资源周围也较为丰富，最近的幼儿园为红黄蓝幼稚园，小学为成都实验小学，中学上距离成都树德中学也不过500余米，还有成都第三十七中学、成都市第五幼儿园培风分园在旁，这些学校距离光华壹号直线距离均在1公里之内。（距离测量自百度地图）
免责声明：文内直线距离均测量自百度地图，问政信息来源于问政四川。部分项目相关资料及图片来源于购房小程序。内容旨在传达资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
来源：成都新楼市
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