德商朗诗麓湖熙华天玺,天府C区的C位之选

天府C区，来源于天府新区近期公布的学区划片，麓湖板块和秦皇寺中央商务区都位于其中的“C区”。

以德商朗诗麓湖熙华天玺为中心，南侧是约220亩市政公园，西侧是麓湖水镇及其代建公园部分，这些都是项目阳台上的风景。

巧合亦或是有意，这个区域不论是地理位置、资源占有、开发水平，乃至现在呈现的颜值在整个成都" target="_blank">天府新区都堪称C位，天府C区可谓名副其实。作为这个城市的高光区域，天府C区甚至可以说是成都购房生态圈的头部。

从地理位置上说，麓湖板块位于天府新区门户，不折不扣的封面。

北侧跨过青岛路，就是红石公园二期，与红石公园二期相连的是曾经刷屏朋友圈的红石公园一期。往西从青岛路穿过天府大道就是麓湖湖区及区域内众多公园。往南是约3500亩的天府公园及秦皇湖，再向南就是鹿溪河湿地公园和兴隆湖……

置信之后，如果要在成都本土找出几个做产品的开发商，除了万华或许也只有德商了。

笔者的一位朋友就是被一份德商朗诗麓湖熙华天玺产品说明书俘获成为德商某楼盘的业主的。产品使用说明书或许只能体现德商这个非传统开发商的用户思维，而天玺系时尚而不失科技感的现代风格外立面，尺度拿捏到位，舒适而又不浪费面积的户型设计，多多少少都有些互联网的思维痕迹。

德商朗诗麓湖熙华天玺效果图

好马配好鞍，对于房地产这样对区域要求严格的行业而言，好的产品的确需要匹配好的地段。

作为成都楼市的后起之秀，尽管已经开发了三座天玺系产品，但德商的确需要在一个城市硬核区域来安放自己的得意之作。

终于，他们迎来了麓湖。好在，时间并不晚。

德商朗诗麓湖熙华天玺，约93亩，分南北两个地块，总容积率2，绿地率35%。这是一个非常合适作为高品质小区的指标。

德商朗诗麓湖熙华天玺

德商朗诗麓湖熙华天玺小区业态组合为7层洋房和11-12层的小高层，洋房上批次已经销售完毕。即将面市的为小高层产品，户型为建筑面积约155平和约185平两种，全南北朝向，两梯两户，层高约3.15米的装修大平层。

主力的建筑面积约155平和约185平两种，相比上一批次200平客厅带270度采光的主力户型，甚至连“争议”都没有。建筑面积约155平四房双卫，建筑面积约185四房三卫，大开间阳台是两个户型的标配，主要房间都朝南，西侧楼栋在阳台上几乎都能看到麓湖与中海配建公园。除了大的观景阳台，还有生活阳台设计。

德商天玺系标志性外立面，真石漆与铝板搭配镀膜玻璃，外加网红弧形大阳台，科技感与设计感扑面而来。在麓湖板块，或许除了麓湖生态城本身外，与这个区域无违和感的项目就算德商朗诗麓湖熙华天玺了。