资产避险恐慌期,如何寻找“硬通货”?

一场时代机遇，正在酝酿。

2020飞出来的一只黑天鹅，让全球笼罩疫情的阴影，贸易纷争、金融震荡等一系列不确定性因素的影响下，全球开启“放水”模式，进入大宽松时代。

然而，事情并非没有转机，当波澜掀起时，我们才会对稳定尤为渴望。随着全球资金避险情绪急速升温，寻找安全可靠、有升值潜力的价值洼地成为投资者的普遍诉求。

在房产领域，按照现有的市场逻辑，价值洼地必须满足以下三个条件：其一、在具有发展潜力的价值区域进行资产布局；其二、全球疫情仍未得到有效控制，康养度假、健康资产广受聚焦和青睐。在地产的产业化趋势下，越来越多的置业者开始放眼一项目前正处于升温态势且安全利好的投资方式——旅游地产产品。

两大逻辑对标 西双版纳浮现“价值洼地”

对标“发展+健康”的双重投资逻辑，我们发现，文旅发展的新风口下，扼守国之南门、面向东南亚的重要通道和前沿基地、一带一路经济走廊枢纽的西双版纳脱颖而出。

从区位上来看，西双版纳接壤老挝缅甸，地处“三线”、一州连三国、一江连六国的独特区位，让西双版纳成为“一带一路”建设的重要站点。作为连接中国与东南亚的“黄金走廊”，西双版纳将成为涵盖28亿人口在内的区域窗口和中心，桥头堡占位非常明显。

从区域发展基本配置来看，西双版纳也在不断积蓄势能，为即将到来的跨越式发展做准备。当前，西双版纳水陆空铁贯通，其中，泛亚高铁将于2021年通车，版纳机场拥有40多条直飞航线，并准备扩建升级成为4E 机场，成为云南第二大国际空港。

此外，西双版纳打造立体式交通路网，以景洪位为圆点，勐海、勐腊为纽带，构成嘎酒、勐海、勐养、勐罕、景哈、勐仑“半小时旅居经济圈”。勐仑作为中老国际大通道上的交通黄金支点城市，依托自身的自然资源优势,和27平方公里的勐仑旅游特色小镇建设，将成为版纳未来旅居产业发展的重要增长极。

值得关注的是，西双版纳生态资源优势也在进一步显现，成为健康投资的焦点区域。

西双版纳常夏无冬，全年平均气温约21°，是适于旅游度假，是理想的避寒养生胜地。这里的森林覆盖率约78.4%，空气优良率约96.7%，空气中的负氧离子每立方厘米可达4万个。拥有天然氧吧、雨林、长寿之乡、国家级生态示范区等众多的特殊标签加持，让西双版纳成为“健康投资”的首选之地。

配套红利加持 百泰·雨林湾“后劲”不容小觑

凭借得天独厚的生态、气候、文旅资源优势、逐步完善的城镇化建设、基础设施建设、养生养老基地建设及特色健康的旅游产业，西双版纳吸引了越来越多的目光聚焦于此，不少品牌房企抓住时机和客户需求，发力健康资产。

作为最早深耕西双版纳、发力健康产品的企业之一，而百悦集团通过打造百泰·雨林湾，为置业者提供一个足以撬动投资高增长的支点。

项目位于勐仑大学城与罗梭江之间的半岛地块，与西双版纳唯一5A级景区——中国科学院西双版纳热带植物园隔江相望。项目以4000亩恢弘体量，打造集居住、旅游、商业于一体的高端旅居度假大盘，全力建设西双版纳面向未来的旅居超级封面，并将成为引领勐仑高端旅居消费的标杆。

勐仑大学城是版纳面向东南亚的教育中心，也是版纳唯一的高校聚集区，建有省级重点建设专业7个，面向全国和东南亚招生。勐仑大学城首批入驻大学生在2020年9月全面开学，全部师生入驻后近3万的师生体量，稳定的客群为项目带来稳定的消费。

此外项目与中科院西双版纳热带植物园毗邻而居，该园区是中国面积最大、物种最丰富、植物专类园区最多的5A级植物园区，也是西双版纳唯一-的 5A级景区。植物园汇聚生物多样性的美丽与神奇，在全国乃至全世界均占据极为重要的学术地位。园区生活着3000多种热带植物，建有38个植物专类区，还保存有一片面积约10万公顷的原始热带雨林。

“每三个来版纳的游客，有一个必定去过植物园”、“到版纳，不游植物园就等于没来过版纳”，面对如此庞大的旅游市场，勐仑现有的游客接待能力急需升级，围绕游客的“吃住行游购娱”等业态急需补位。按照西双版纳近十年来的游客增长数量，勐仑游客增幅还将进一步加大，背靠强大的需求市场，置业勐仑掘金正当时。

产品舒适度满分 置业者轻松撬动优质资产

除了优越的生态自然资源和区位价值，无论是投资者、开发者还是居住者，衡量休闲度假地产的价值，还要从产品品质、区域配套、医疗服务等方面综合考虑。

借助罗梭江天然活水分割而成的独立半岛地形，百泰·雨林湾以勐仑水镇、禅修小镇、罗梭半岛、滨水傣镇、康养山城等为载体，创建版纳独一无二的半岛生活湾区，融合康养、文化、休闲、度假、旅游、体验、居住等功能，实现经济和文化联动，打造高品质野奢体验度假目的地。

如果说西双版纳优质的生态文化令人向往，那么其丰富完善的产业配套更是吸引投资者的重要因素。

在不破坏原始生态的前提下，百泰·雨林湾打造了独具特色的共享田园、热气球、漂流、马场、露营基地、无边际泳池、健身中心、夜光跑道、网球场、芳香疗养园、四塔傣医馆、湿地水疗等场所，带给业主与游客绝佳的旅游和居住体验。

在很多置业者看来，除了坐享不可复制的生态资源及硬核配套，百泰·雨林湾独一无二的产品规制也非常有吸引力。从市场声音来看，较高的性价比、亲近自然的山居生活方式、不同面积段丰富的产品类型，以及在户型设计中的高得房率、大进深阳台等，是引发置业者关注的核心原因。

据了解，百泰·雨林湾推出建面约26.22㎡LOFT，上下两层，居室全部实现全明采光，约2.2米大进深阳台，时刻拥抱假日储懒时光，为置业者提供了一个低门槛入驻西双版纳的机会。

LOFT之外，百泰·雨林湾匠造建筑面积约53-162㎡的高端度假墅区极小墅，为置业者提供有天有地，户户带花园的真别墅居住感受，纵观整个西双版纳的市场都非常少见。

更令人心动的是，百泰·雨林湾引入国内知名酒店品牌——上里阳光全程托管，不仅可用来每年度假，闲置时还能交给托管机构，避免空置造成的资产浪费，为投资者的资产保驾护航。

据搜狐焦点了解，百泰·雨林湾建面约26.22㎡LOFT及建面约53-162㎡别墅房源火热推售中，通过搜狐焦点报名看房并成交，即可享受LOFT三个点、别墅两个点的福利优惠，建议关注符合健康+发展双重价值逻辑优质资产的置业者及时入手，详情咨询400-156-0036 转 424140。

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