18638元/㎡起,65个楼盘可选!坐标主城区,成师附小可读

成师附小本部1908年创办，到今年，本部已有113年的办学历史，资格的一所百年名校。

小学不仅拥有五朵金花这个头衔，而且其“团队成绩”也相当能反映学校的实力：锦江区8所优质小学，成师附小团队就占了一半。

关于软硬件条件：

除此之外，学校每年都会组织学生到绿道、景点、素质教育基地、工厂等，进行研学活动，成为学校的体验教育特色。

1.督院府邸

小区为2000年修建的带电梯小高层，总楼层8F，小区只有一栋共五个单元，围合式布局，中庭大概有500平米，绿化率大概20%。

2.靓碧天苑

小区独栋两个单元，没有公共配套设施，绿化少，地面地下都可以停车。不过小区内部还是很整洁。

小区总高24F，1单元为2梯4户，2单元为2梯3户，小区户型偏大，均价相对较低，居住舒适度还是不错的，且私密性要比通道式小区好很多。

3.弘邦领邸

小区为独栋，开放式设计，没有独立的绿化景观，其绿化覆盖率极低，公共配套设施也比较简单。

小区总高32F，4梯13户设计，主力小户型，有43平米套一/66-83平米套二，其中套一都临街，套二朝小区里面。

由于小区上下楼梯需刷卡，所以基本都是以自住居多。

4.财富中心

小区一共分为A/B/C三栋，其中A栋全部为小户型，多数为出租或酒店，B栋主打住家套二，C栋为办公。

在AB栋4楼，有一个空中花园，为阶梯状的设计，绿化还不错，而6楼还有网球场/篮球场等等。

楼盘周边的配套很成熟，买海鲜/逛商场/上学等等都太方便了。一般自住都在B栋，A栋更多是酒店/名宿/出租用，更适合挂户。

小区不足之处就是，车位比较紧张，且综合体人流量还是比较大，周边较嘈杂，通道式没啥私密性。

5.阳光365

小区只有1栋，1个单元，整个小区呈“L”型，内部绿化面积小，绿植稀疏，且地面还要停车，公共活动空间很少，小区内总户数有639户。

小区总高18F，4梯36户通道式设计，其1-17号朝小区中庭，18-36朝外，户型以小户型为主，最小的面积为33.11平米，最大面积60平米左右。

6.学道街42号

小区即省教育厅家属院，有3栋多层和1栋电梯高层组成。

其中多层总高7F，多层为94年代，户型为78平米套三为主。

电梯为28F+2000年建成，带外墙砖，2梯6户，147平米套三户型为主。

小区内部有绿化带，草坪面积还比较大，有凉亭，且居住区地面不能停车，居住舒适度比较高。

7.城市理想

小区分为A/B两栋，其中A栋为住宅，B栋是商办住宅/40年产权，小区内租赁比较活跃，人员构成相对复杂，且开放式小区，4梯27户。

户型以套一居多，少量套二户型。

8.大地城市脉搏

楼盘也是独栋，开放式小区，3梯17户，有部分房源是出租办公或者当仓库在用，居住纯粹度不够。

不过楼盘最大的问题就是：不通气，因为楼盘之前是公寓性的产权，前几年改成了70年的住宅。

9.春禧商务酒店

小区为独栋，14F的电梯小高层，3梯21户的酒店式公寓，不通气。

10.都市驿站

11.中电大厦

1.督院街54号

督院街54号一共4栋，每两栋形成相对独立的小院，小区以单元为区分，共16单元。

小区绿化还不错，楼间距也比较宽，且地面上没有机动车位，整个小区居住很纯粹。

2.滨江公寓

3.西龙须巷3号

小区为民政厅的单位房，有“中庭”，带个活动室，地面上不能停车，所以小区内环境还是不错，不过房子内部的装修就很老式了，如果买来肯定需要重新改造一下。

小区一共只有1栋分4个单元，总高6F，每层两户。

4.学之苑

安保系数：3分，有门卫，管理比较严

绿色指数：4分，绿化还不错

推荐指数：4分

5.新半边街6号

小区一共4栋，两两组成一个独立小院，其中有一个小院可以地面停车，但车位非常少。

6.新半边街13号

小区只有1栋，且比较小，目前暂无房源出售。

7.公平巷23号

原有色金属公司员工宿舍，该小区离小学低年级小区很近，就俩对门，小区一共4栋分11个单元，外加一个活动室。

小区总楼层7F，1栋/2栋共7个单元，其中1/2/3/5/6单元为每梯3户，4/7单元为每梯2户，共三种户型：33平套一，52/55平套二，68/72平套三；

3栋/4栋共4个单元均为每梯3户，大户型为主。

8.中新横街3号

小区也是单位房，在小巷里面，目前只有1套房源出售，总价为258万。

9.泰华大厦

小区总体上和都市驿站差不多，不过梯户比相对低一些，2梯8户，但楼下就是泰华服装市场，其房源很多都出租用来作为仓库使用，而且均价也不低。

户型只有两种，最小为87平米套二，另外则是106平米的套三。

10.西龙须巷5号

西龙巷5号临小街，小区只有一栋，没有啥小区环境。

11.学道街76号

粮食局的单位房，小区内部环境很杂乱，有很多三轮车/电瓶车停在楼下，其内部还有一点点健身配套设施。

小区一共只有1栋，分为5个单元，围合式布局，总楼层6F，每梯2户。

12.学道街28号

这个小区也是单位房，一共只有1栋，分为3个单元，总高5F。

13.青石桥北街35号

小区为储备局单位宿舍，一共3栋5个单元，总高4-5F，内部有少量停车位，

14.青石桥南街38号

这个小区居住环境非常一般，是农业科教仪器的单位房，90年建成，只有两栋，内部无停车位。

15.中新街60号

此小区为工商银行的单位房，一共有3栋，户型基本以套二为主。

16.古卧龙桥街12号

小区是物资局的单位房，就在青石桥海鲜市场对面，小区临街，没有啥环境。

80后成员

这部分楼盘中，最高得分有4分，按推荐指数排名如下：

1.学道街64号

2.鑫苑

3.学道街111号

小区又名蜀学苑，是粮食局第一批的单位房，一共有4栋多层9个单元，一栋总高4F，二栋总高5F，其余总高6F。

小区内部还有一个活动室，总体环境一般。

每栋每层2户，总户数为100户，其中有70户都是租住户，人员构成相对多样。

4.梨花街1号

颜值：4分，美过容的89年老小区

小区为市政协单位房，分为七个单元，围合式小区。

5.青石桥南街58号

小区也是单位房，总高6F，所出售房源全部是小户型。

6.南新街25号

颜值：3分，老小区

小区为多层老小区，环境还不错，有绿化带，和一些简单的健身器材。

7.向荣苑

小区为宗教局单位房，户型以92平米以上套三套四为主。

3.中新街70号

省建行单位房，不临街，目前只有一套房源出售，总价200万套四，面积86.73平米。

1.科技苑

小区外观看上去没有实际年龄那么老旧，不过房屋内部装修就....小区内部有绿化，很安静，如果自住还不错。

该院落一共有5栋，共12个单元，均为总高6F的多层，居住在里面的党员居多，共91人。

青羊区成员