与往年不同，今年春节，就地过年成为热词。在此背景下，成都楼市在春节前就迎来了一波预售放量。
2月10日是春节长假之前最后一个工作日，从成都市住建局网上政务大厅挂出的消息来看，这一天共发出了9张预售许可证，其中7张涉及住宅，涉及区域包括天府新区、成华区、青羊区、双流区、新都区、青白江区、大邑县、蒲江县等，项目则包括市场热度很高的人居九林语、奥园麓语ONE、首创禧瑞光华等，批准入市新房约1260套。
春节假期过完，成都楼市牛气开工，几大节前取证楼盘于2月20日开启网络登记。同样也是这一天，成华区网红大盘鲁能城三期宣布以精装2.13万/㎡的单价再次取证，并一次性推出483套房源。由此，也引发了广大购房者对春节后成都楼市推新的又一波期待。
从市场端口来看，除了上述最新取证的楼盘，五城区、高新区、天府新区、双流区、郫都区等仍然有很多新项目做好了节后入市的准备。据发哥不完全统计，2月底到3月，成都一二圈层预计有超过40个项目即将入市，新房房源供应超过1.2万套。
这一波节后预计推新房源中，有许多都是全新项目，比如麓湖板块的德信麓湖云庄，兴隆湖板块的中铁悦鹿府、荣盛时代天府，攀成钢板块的建发央玺，外金沙板块的玉润金沙，二仙桥板块的首钢首钢璟辰里，槐树店板块的中环TOD十里风和，怡心湖板块的奥园半岛ONE、天府领地城，十陵板块的佳兆业珑樾壹号等。项目类型也比较丰富，刚需、刚改、改善、高端住宅等全部都有，选择面还是很大的。
随着节后新房房源推新入市，成都楼市或将在3月迎来一波小阳春。有房票的朋友们，不妨一起来看看这份节后即将入市的房源信息。
五 城 区
锦江区
青羊区
武侯区
金牛区
成华区
春节后，五城区约有12个楼盘有推新计划。锦江区值得关注的楼盘有位于攀成钢板块的建发央玺。这是建发在全国打造的第七座央玺，去年底以合院+大平层组合亮相之后，引发了极大的市场关注。在新中式的风格里融入了更多成都元素，蜀王府的仪式感、银杏、琴台，以及戏台……整体呈现非常用心，加上项目靠近攀成钢板块，区域的成熟度完全不用担心。项目最快将于3月取证，首批次推出高层，喜欢新中式的高端买家可以去现场看看。
成都建发央玺实景拍摄
蓝润泷门也属于攀成钢板块，就在澳龙名城对面，是蓝润地产高端产品系“泷门系”成都壹号作品，同样令人值得期待。
成华区的新房房源相对较多，其中，中环TOD•十里风和位于东中环沙河畔，低密生活体，成都首例车辆段上盖TOD，4/7号线双地铁旁，以槐树店公园为前景，三大公园环伺，毗邻城东商业地标万象城，周边商业体量达210万㎡。根据周边鲁能城三期的取证价格，预计中环TOD•十里风和的买入门槛也不会太高，刚需购房者可以重点关注。
SM锦悦效果图
SM锦悦是不少刚需购房者期待的网红盘，预计单价为1.6-1.8万/㎡，项目位于建设路成熟地段，紧靠SM广场，周边1公里范围内还有伊藤洋华堂、龙湖三千集等大型综合体。附近有东郊记忆公园、沙河公园等。距离最近的地铁8号线（在建）杉板桥站超1公里。可以预想，开盘中签率不会太高。
高 新 区
2020年，高新区的新盘新房源供应很少。从春节后市场端数据来看，可能在3月推新入市的楼盘也不多，基本都是老盘加推。比如，红星路南延线的中建天府公馆，上批次单价1.8万元/㎡，这批次预计推出224套带装修房源；中洲锦城湖岸2期产品为洋房+叠拼，上批次单价为2.6万元/㎡。
中建天府公馆效果图
刚改置业购房者还可以关注位于中和板块的仁美熙和府，上批次单价为1.73-1.88万元/㎡，此次预计推新的产品为高层+洋房，户型区间138-229㎡。这样的产品和价格，你别看不起，未来可能你高攀不起。
天 府 新 区
近两年天府新区的热度，大家有目共睹，无论是供应还是销售，都占据了市场的主力。从发哥梳理的楼盘信息来看，春节后到3月这段时间，天府新区或有7个楼盘将推新入市。其中，位于麓湖板块的德信麓湖云庄、麓山板块的中信城开麓山上院、兴隆湖板块的中铁悦鹿府、荣盛时代天府都是新盘首开，值得期待。
德信麓湖云庄
中信城开麓山上院是这几个项目中唯一有100㎡以下户型产品的，预计精装单价在1.7-2万元/㎡左右，总价门槛最低不到200万，对于想入手天府新区的刚需购房者来说，这样的价格和产品还是极具优势的。
招商时代公园位于天府总部商务区西区，占地约787亩，创新“CBD+CBP+TOD+AI”规划优势，周边1江1廊4公园汇聚，4轨4站TOD交汇，城市航站楼连接双机场，与天府七中、天府七小一街之隔，打造“总部经济主导，多元业态支撑，是人城境业融合的未来新城。此次推新的产品主要是高层，面积段120-166㎡，上批次单价为2.48-3万元/㎡。
其 他 潜 力 区 域
双流
奥园地产在积率仅1.5的低密地块上，推出了自身体系内定位最高端的现象级产品“ONE系”。奥园半岛ONE位于怡心湖板块，区域内拥有完善且高端的城市资源配套，还将打造天府体育公园、华府公园、怡心城市公园、四季公园等7个公园，这使得奥园半岛ONE拥有了别墅所必备的自然资源。此次预计将推出54套叠拼，面积段162-280㎡，上批次参考总价500万元/套起。
龙泉驿
融创•春风十里属于“十里系”产品序列，是融创西南大盘产品的代名词，一般是包含多业态产品风格的全周期生活大城，定位于区域内同级产品标杆所在。预计即将推出77-137㎡清水房源，共计412套。
温江区
温江区网红盘恒大未来城属于低密大盘，整体占地超过300亩，距离在建地铁17号线温泉大道站约600米，未来坐地铁去南门非常方便。
郫都区
人居柏云庭位于城西蜀都新城板块，去年4月二批次开盘即表现亮眼。该项目占地约122亩，容积率2.5，紧邻摸底河，采用阵列式布局，主力产品是8F-11F、建面约141-199㎡的洋房，户户坐北朝南，30%的绿地率。此次推出的是165㎡的洋房，共计328套，清水交付。
人居柏云庭景观效果图
鑫苑御景台上批次价格为8909-11766元/㎡，本批次主推99-142㎡面积段户型，带装修，共计482套。
新都区
兴城人居在新都的两个“云庭”系产品春节后预计将推新入市。人居璟云庭位于城北大丰板块核心居住区，项目周边配套完善，不仅享有三横三纵立体交通网络，还是名副其实的地铁物业(地铁5号线已经开通，距离大丰站约300米)。紧邻约655亩国际赛事中心-凤凰山体育中心(在建)。
人居璟云庭
人居悦云庭
人居悦云庭位于城北副中心居住区，交通便利，配套成熟，2.5的低容积率，3.15-3.25米层高，最宽110米楼间距，俨然就是大丰的“门面担当”。2021年7月即将交房。
以上是发哥整理的春节后即将入市新房源信息。哪些楼盘是你的菜？欢迎留言。
来源：成都商报房产发布
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价