说好不哭？！成都网红盘齐出，普通买房人感觉没人爱！

一不留神，成都的网红盘倾巢而出。

从12月7日到12月15日，成都主城有35个住宅项目集中推货，其中不乏华润二十四城、华熙528、悦山府、光华壹号、中铁骑士府邸、空港陆号、远大中央公园和川发天府上城等最炙手可热的“网红盘”，一时间无房居民和无房家庭沸腾了，仿佛这些热盘都已经写在自己名下似的。

有人欢喜，就有人发愁。

作为一个房产媒体人，我名下已有套房，很有自知之明的不再去想关于网红盘的种种。看到昨天网红盘密集出货，脑子里下意识的只有：哦豁，又有稿子安排上了，继续本分的当一个码字工吧。 

但是我有两位业内的朋友就不淡定了，一个劲的跟我大倒苦水，下面我就跟大家分享分享。

PART 1

A君眼睁睁看着网红盘溜走，愤愤不平

A君是一名甲方工作人员，曾经在城南摇了一年的新房，结果还是在锦江生态带买了一套大户的顺销房。他每次看完我发的稿子，都会跟我吐槽一番。

关于怡心湖，他是这么吐槽的：

 关于三圣乡，他是这么吐槽的：

昨天专心码字的时候，就是他第一时间告诉我川发和远大取证了。看到一大波网红盘取证，他气急败坏的跟我说：

A君已经结婚了，除了准备自住的顺销房，他还想买一套优质的房子让老人居住。但这些网红盘来势汹汹，普通资格的他只能望房兴叹，内心难免不平。

PART 2

即将迎来三口之家，B君差点铤而走险

而B君则比A君激进得多。

B君是房产媒体圈的资深人士。当我还在安慰A君时，B君直接说：

我满脸问号，感觉事情不简单。

原来B君的设想是，先找一个有成华区刚需第一顺位资格，但又不准备买房的人，先签好协议，免得人财两空。

其实，B君名下有套房，已经结婚了，不过孩子也快出生了，让B君的压力陡增，想换套大一点的房子让家里人过得更舒服。

和A君一样的问题，出于对家人的考虑，需要再买套房，但无房家庭的门槛，已经把他们卡死。不能参与摇号人数达3倍及以上的热盘摇号，想买房只能买价格和品质都是高端改善的项目，两者总价至少相差1、2百万，不是光努力工作就能轻易达成的。

最后在安家君的开导下，B君很郁闷的说了一句粗口。

PART 3

无房三四顺位：说好的不哭呢？

 

其实刚改的困境一早就显现出来了，自楼市调控以来，棚改、刚需的身份是亮晶晶的“名牌”，优先所有人选房、买房，普通资格的购房者只能靠后。

而普通资格里又分为刚改和高改。从需求来看，刚改与高改不同，他们只想再买一套或者置换一套面积比现住房稍大的房子；从资金来说，刚改并不具备高改的资金实力，可以随便动用3百万元以上的资金去买套各方面都还不错的房子。

惨不惨，想不想哭？问问成都刚改就知道了。 

不过，我认为，刚改也不用太过灰心，利好刚改的消息迟早会出。

其实调控是个过程，很难面面俱到，楼市的调控政策是随时补位的，会根据实际的情况进行调整。而且国家正在大力鼓励“生二胎”的相关政策，这种情况下，改善刚改的境遇也有助于国家改善人口老龄化的困境。

而且道一千说一万，网红盘集中供应，还有不少无房居民家庭的人陪着刚改一起难过了。 

看到了吗？即使你是无房居民家庭也不要高兴地太早，第3顺位就已经是被置业顾问拉黑的存在了。

当然，有幸在这波网红盘集中供应中成功上车的无房居民家庭都是天选之子，可喜可贺。

没有摇中的，或者现在还没资格参与的刚改，也不要太难过了。

在“房住不炒”写进未来五年规划之后，国家政策已定，你们的安居梦也会很快实现的。

END

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