“种草”天府新区的购房者,这5大板块你可能绕不过!

如果用一个字来形容2020年天府新区楼市，无疑是“热”。

对楼市稍加关注的网友都能感受到，最近想去天府新区买房的人，越来越多了。

但一个现实问题也被摆在购房者面前，天府新区项目众多，从刚需、首改到高端改善比比皆是，尤其在年末“入场券”越来越多，多个板块上演正面“厮杀”的情况下，你究竟应该如何去抉择？

接下来，小妹就带大家探寻天府新区最受关注的几大板块，扒一扒区域发展的下一个热点。

1天府中央商务区

天府中央商务区可以说一出生就“风华正茂”。作为天府新区的“心脏”和2019年新区二次创业的“一号工程”，中央商务区坐拥两大国际机场与高铁枢纽，规划面积28.6平方公里，将打造为总部经济区、会展博览区、宜居活力区三大板块。而在此前，天府中央商务区已签约引进中铁、中建、中海、中粮、保利、万科、广汇、传化等19个区域性、功能型总部项目。作为未来核心板块，成都人关于“高新有套房”的成都梦已然转变，“家住中央商务区”更为高端，中央商务区成为城南“新贵”。楼盘推荐：中海天府里、首开龙湖云著、保利和光屿湖2锦江生态带

提起锦江生态带，不少网友可能感觉比较陌生，毕竟它在官方途径的提及频率并不高。从地图上看，锦江生态地北起牧华路，南到科学城中路，西至剑南大道南段，东接天府中央商务区。经过5年的建设，锦江生态带已日臻成熟。商业上，区域坐拥广为人知的红星美凯龙天府一号店；教育方面，天府三小、天府四中、华阳小学（南区）等优质的教育资源在此汇聚。加上恒大、德商、中海等品牌开发商打造的相关楼盘部分已经入驻，周边的生活氛围还是相当不错。楼盘推荐：川发天府上城、中海万锦熙岸3麓山板块

麓山板块是成都最知名的高端豪宅板块，也是目前距离城南最近的高端住宅区。作为天府新区开发较早的住宅集聚区，区域内生态环境优质，改善住宅项目汇集。据小妹统计，此板块已积聚了大量高端豪宅，类似麓山国际社区、蔚蓝卡地亚、洛森堡、中德麓府……同时拥有万安体育公园、麓山国际高尔夫球场、天府中央公园、金苹果幼儿园、麓山光亚学校等世界级配套。从教育到商业，从娱乐到购物，各种生活需求都可以得到满足。需要注意的是，目前区域内交通以自驾为主，等地铁6号线开通后，会一定程度提升板块的价值。楼盘推荐：麓云4南湖板块

南湖板块，顾名思义，这个板块是依托“南湖”而生。随着国际城南的发展，南湖板块虽然地处较远的距离，但仍是适合居住生活的一个区域。该居住板块内有6000亩南湖度假风景区、府河、江安河，生态资源较好。其中南湖公园包含篮球场、网球、羽毛球俱乐部、亲子园、梦幻岛体验公园，公园教堂、水上演绎中心等，是目前成都少有的大型城市生态游乐配套。区域内教育资源比较丰富，商业上，除满足日常所需的社区商业外，旁边中海环宇坊和蓝润天府MIC的商业综合体规划也将逐步呈现。交通方面，可以沿天府大道或红星路南延线自驾，离地铁站有一定距离。楼盘推荐：远大中央公园5麓湖板块

提起麓湖，成都人都能说出个一二三，它不仅仅是一个项目，而是多年来的城市IP。作为天府新区内优先呈现的生态示范区，约8300亩麓湖生态区，约15万平米的红石公园，整个板块的生态资源是没有说的。目前，麓湖板块已聚集了万华、首开、万科、保利、德商、中海等多家开发企业，而有着“中国四大神盘”之一美誉的麓湖生态城，其二手房价格已达35000元/㎡。整体来看，目前周边交通、商业、教育、医疗资源都有规划，不过呈现还需要一定时间。楼盘推荐：麓湖生态城、万科公园传奇