清水最高限价2.35万/㎡!德商、正荣、三聚亿分摘武侯3宗地

今日（12月29日），成都迎来今年最后三宗纯宅地拍卖，均来自武侯新城，净用地面积合计约129.09亩。

三宗宅地均采用“限定可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式进行拍卖。

一号宗地

15100元/㎡+2%无偿移交！德商竞得

一号宗地占地52.76亩，容积率约2.0，临近成都西三环，位于位于武侯电商产业功能区内，紧邻在建地铁9号线与17号线，交通通达便捷；周边教育资源集聚，医疗配套完善，已有蓝光、花样年等品牌房企入驻，生活氛围成熟。

目前，一号宗地所处的武侯新城北片区的开发才刚刚开始, 所处的城市界面和配套都有待改善，但是依托武侯区电商产业功能区与TOD综合开发的规划，未来的发展前景还是值得期待。

武侯电商产业功能区实拍图 来源：武侯发布

据悉，一号宗地共有13家企业参与竞拍，最终由82号德商竞得，成交楼面地价15100元/㎡，溢价率14.4%，配建并无偿移交住房面积比例2%，可售商品住房清水最高销售均价为23300元/㎡。

宗地基本信息

宗地位置：

武侯区机投桥街道办事处半边街村2、5、6组

净用地面积：

52.76亩

土地用途分类：

纯住宅

计算容积率：

2.0

起始楼面地价：

13200元/㎡

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二号宗地

15400元/㎡+1%无偿移交！正荣竞得

二号宗地占地约44.11亩，容积率约2.0，位于武侯电商产业功能区内，紧邻区域最核心的“9号线大街-西部电商云谷”以及西部智谷，区域交通便捷，商业资源富集，教育优势尤为突出，是主城区稀缺的优质住宅用地。

宗地位置及周边配套示意图

据悉，二号宗地共有12家企业参与竞拍，最终由5号正荣竞得，成交楼面地价15400元/㎡，溢价率14.9%，配建并无偿移交住房面积比例1%，可售商品住房清水最高销售均价为23500元/㎡。

宗地基本信息

宗地位置：

武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组

净用地面积：

44.11亩

土地用途分类：

纯住宅

计算容积率：

2.0

起始楼面地价：

13400元/㎡

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三号宗地

15100元/㎡+2%无偿移交！三聚亿竞得

三号宗地占地约32,22亩，容积率约2.0，与二号地块为连襟地块，同属于位于武侯电商产业功能区内。

据悉，三号宗地共有12家企业参与竞拍，最终由39号三聚亿竞得，成交楼面地价15100元/㎡，溢价率14.4%，配建并无偿移交住房面积比例2%，可售商品住房清水最高销售均价为23300元/㎡。

宗地基本信息

宗地位置：

武侯区机投桥街道半边街社区7组

净用地面积：

32.22亩

土地用途分类：

纯住宅

计算容积率：

2.0

起始楼面地价：

13200元/㎡

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