10月成都新房成交报告：供销齐跌，主城高端新盘“群雄逐鹿”

10月成都新房市场虽然供销相较上月下降幅度较大，但依然颇具看点。

首先是主城，根据四川世联行数据显示，10月新增供应2778套，环比下降76.7%；成交2927套，环比下降32.9%，成交均价达到了21248元/㎡。

聚焦主城新增主力项目与成交主力项目，不乏高端住宅的身影。其中，位于青羊新城的绿城凤起蘭庭与中铁建西派金沙分别供应448套与404套，两个项目总价均在400万以上。

再看近郊，10月新增供应2327套，环比下降78.7%；成交3298套，环比下降55.6%，成交均价为14924元/㎡。

近郊供应主力主要在龙泉驿区，华润未来之城新增436套，未来之城所在的东安新城因承载“赛事名城”、“公园城市”等多个成都城市发展战略层面的关键词而备受购房者关注。

最后看远郊市场，10月新增供应2549套，环比下降80.3%；成交5306套，环比下降41.1%，成交均价为8461元/㎡。

远郊成交主力主要在青白江区，同时，远郊亦是大成都范围内主力认购区域。

数据来源：四川世联行市场研究部

而纵观三季度百城新房市场情况，可以看到成交面积持续下滑，10月30个重点城市市场延续高位下滑走势，“银十”热度不再。