成都购房首先定位什么？区域不同价格不同，郊县房价向主城区靠拢

2019年想在成都买房吗？今年开始，房价回归稳定水平。而部分房价在稳定中也有着增长。那么购房定位最先应考虑好什么？首先，是购房区域的选择。

主城区（武侯区、锦江区、成华区、青羊区、金牛区、高新区）有着稀贵的土地资源和发达的交通枢纽等。因此主城区的地理位置可以说是得天独厚的。

但是热门的区域不是想入手就入手的。2019年的前三个月，主城区多个改善项目入市，90%的主城区楼盘，开盘价格突破1.5万元/平米。而有一半的项目，均价都在2万以上。而成都房价总体来说，是以成都为中心，房价呈放射状依次向外递减的。

因此，想买主城房首先要考虑自己的经济承受能力。再者，你需要想好自己是购买新房还是二手房。对于二手房，选择基础设施成熟的区域是非常重要的。因为交通以及周边环境决定了是否住宅能够满足日常生活需求，而至于价格，通过较为普及的58同城了解了一下大体的价格，很多区域买个90平米左右的住宅，首付一般是在四十到五十万之间。

不过，也有朋友只想买新房。因此如果你是铁定了心要买新房，那就需要跟随城市化不断扩建，向外走。从最近的形势来看，有中心城区价格趋于平衡，郊县房价向主城区靠拢的趋势。分析下来发现，郊县门槛也随之水涨船高，逐步向主城区靠拢。比如说天府新区由于政策原因，越来越受人们关注了。在比如龙泉驿区稍贵的房源也依然抢手。

而根据政策《房地产五年规划2017-2021》中还提到：要稳步推广成品住宅，到2021年底，新开工商品住宅（3层及以下低层住宅除外）中，中心城区成品住宅面积比例达到100%，全市成品住宅面积达到90%。全面发展绿色建筑并且引导首次置业住房需求通过购买二手住房解决住房问题，稳步提高二手住房在住房交易市场中的份额。