好消息！好消息！特大好消息！
继高新区闭眼摇之后，天府新区的闭眼摇楼盘也安排上了。
高新区闭眼摇发出来之后，好多人说：“这些楼盘要嘛是一直鸽哥歌葛革不开的，要嘛就是...我不配。”
但是哈，天府新区不一样，天府新区的闭眼摇楼盘，基本都是总价合理并且日子一合适就会取证入市的优质项目。（当然也不排除有少数久久不取证和总价比较高的优质项目）
1恒大天府半岛
恒大天府半岛位于天府新区天府大道2716号，沈阳路西段以北。
项目总占地约1650亩，分十期开发，该项目一二期是由新世界（成都）地产进行开发，在2015年12月被恒大收购，后八期由恒大开发。
由于项目占地面积比较大，每个地块到地铁站的距离也不一样，就目前来看，距离地铁1号线广福站和18号线海昌路站的距离都比较近。从道路交通条件来说，项目紧邻老成仁路，自驾可直接上天府大道、五环路、沈阳路等城市主干道。
除了便利的交通外，在商业方面更是不用担心，项目七期规划有商业，以后业主在家门口就能购买日常所需。
关于恒大天府半岛的受关注程度，可能不用我多赘述，项目上批次于2020年3月取证（预售证号：51011020200713），共推出1170套房源，建面约91-126㎡，参考价格约10906-13660元/㎡，总价约110-160万。
项目本批次将推出七期的81、82栋楼，距离购房者们一直比较介意的污水处理厂直线距离约100米左右，毛毛亲测，问题不是很大。本批次预计将加推720套精装房源，建面约111-123㎡。
下面一起看看恒大天府半岛的精装....
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2麓湖生态城
麓湖生态城位于天府新区天府大道南段，总占地面积约8300亩，整体分为多个商业、住宅组团打造。
作为一个以生态、公园、居住为主，以商业为辅的产城一体项目，麓湖的商业规划的确没有其他产城项目那么具有吸引力。
但是，麓湖的商业正在不断完善，目前麓坊中心的绿地优选、星巴克等等商业都已经开始运营，麓客岛的美食街也已经建成投用，随着前期组团入住业主的增多，麓湖的基础商业也完善了起来。
只是，多数被麓湖吸引的购房者，都是看上它与众不同的社区调性和几乎不可再复制的社区环境。作为“中国四大神盘”的麓湖，不管是城内公区的园林打造还是已交付组团内部的维护，都非常具有说服力。
麓湖生态城即将推出全新组团长滩，产品建面约145㎡-350㎡，精装交付，预计会在2023年下半年交付，由于交房周期比较长，着急自住的购房者还是需要好好考虑。
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3远大中央公园
远大中央公园地处南湖板块，位于牧华路和益州大道交汇处附近，区域内宜居性强。2公里范围内有1、5、18号线三条地铁线，现均已通车。
项目由成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司开发建设，项目4期占地面积约243亩，规划有34栋30-40F的高层建筑，容积率为5。
项目一二三四期呈围合式分布，其中二、四期最北楼栋，紧邻江安河，可以远眺南湖。目前一期已经交付，二期正在进行室内装修，三期楼栋主体已经封顶，四期开发最晚，楼栋主体还在修建中。
从配套上看，项目与机关一幼、天府四小一街之隔（但是天府新区小学采用多校划片，就算在家门口也不一定读的上），目前已经投入使用，2公路范围内还有金特贝童话宝贝幼儿园、金苹果河畔新世界幼稚园等私立幼儿园；
商业上，一期交付后，已经吸引了不少底商，基本能满足业主的日常生活，此外，2公里范围内还有中海右岸环宇坊等大型商业体。
项目上批次于2020年6月取证（预售证号：51011020203336），建面约116-168㎡，参考价格14500-15400元/㎡，精装交付，装标5000元/㎡
。
目前项目还剩最后四栋楼，建面约108-208㎡，均以精装交付。
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川发还需要介绍？
川发天府上城位于天府新区剑南大道与益州大道之间，整体上属于锦江生态带，距离最近地铁站5号线南湖立交站直线距离约700米。
项目体量较大，容积率3.9，整体占地约350亩，其中279亩属于住宅，还有70亩为代建市政绿地。
川发的物业类型包括高层、洋房、商业等多种形态，整体将分为三个地块打造，一二号地块为纯高层住宅，三号地块为高层和洋房，且分为2期开发。
配套上，项目1、2号地块为纯住宅，无底商，3号地块2期有部分商业，但是主要还是靠周边的底商和周边大型商业体（项目对面就是摩邻天地），满足日常生活完全没问题；教育上，项目属于天府新区B学区，B学区内有天府新区实验小学、第五小学、第三小学、天府四中等学校，最终能读哪一所，还是要看运气
。
项目上批次于2020年4月取证，共推出786套清水房源，建面约108-138㎡，参考价格11423-14073元/㎡，最低总价约123万。
项目下批次预计将推出建面约108-140㎡的高层产品和建面160-200㎡洋房顶跃，未取证暂不知道具体价格。
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万科天府公园城位于天府新区麓山以南，麓湖以东，沈阳路与梓州大道交汇处，项目周边有地铁1号线红石公园站和在建地铁6号线沈阳路站。
项目占地约279亩，将打造不同住宅、商业、办公等组团。其中住宅组团有5个，住宅产品包括中小户型高层、改善高层、板式洋楼、叠墅等多种形态。
从配套上来说，项目周边有天府中心核心区域商圈，例如在建国际保税中心、山姆会员店等等，此外，项目自身还将配建约1.7万㎡的万科生活广场，从日常生活到休闲娱乐都能满足；
项目上批次于2020年9月取证（预售证号：51011020205127），推出3号地块住宅1、4—8号楼（1、8号楼为2梯4户，建面108-126㎡的套三套四；4-7号楼为2梯5户，均为建面92㎡的套三），共891套带装修房源，建面约92-126㎡，参考价格约1.7-2.3万/㎡，最低总价仅约139万，预计将在2022年10月交房，现该批次房源已售罄。
项目下批次预计将推出建面约108-126㎡户型，具体详情可咨询置业顾问。
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天府公园未来城由成都天府新区投资集团有限公司（简称天投）开发建设，项目品质还是很有保障的。
项目位于天府新区-夔州大道与杭州路东路段交叉路口东100米，距离最近地铁站（在建）6号线杭州路站直线距离约200米。
天府公园未来城整体占地约750亩，建筑面积约96万㎡，涵盖了住宅、商业和办公等多种业态。目前一期约36.6亩，规划了6栋21-32层的高层建筑，共计412户，容积率2.78。
项目作为全新盘亮相，将推出一期的全部房源，产品建面为138㎡-182㎡，有实力的朋友们，可不要错过这个潜在的优质盘了哦。
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中铁悦鹿府位于天府新区兴隆湖岸鹿溪河畔，距离地铁18号线兴隆湖站直线距离约1600米。
项目占地面积约82亩，住宅容积率2.8，由16栋楼组成，其中高层20/24层，小高层8/11/14层，产品面积段约为118-165㎡。
项目紧邻兴隆湖、鹿溪河生态区、独角兽岛，属于科学城核心区。
从配套上看，项目周边已明确将修建天府中学、天府新区教育科学研究院附属小学、三根松学校、天府十幼等学校；商业上，独角兽岛、一带一路大厦、天府大悦城、天府国际保税区等多个办公、商业体就在项目附近；
另外，兴隆湖周边的待售楼盘本就不多，大家且买且珍惜~
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新鸿基悦城位于天府新区-海昌路99、133号，距离1号线、18号线海昌路站直线距离约700米。
项目就在海昌极地海洋公园旁边，不知道四舍五入能不能算个“海景房”？
说回正经的，新鸿基悦城算是海昌路老大哥了，首次取证都要追溯到2009年，前前后后加推十余次，一二期已经交付，但是三期迟迟未推出。
十多年间，新鸿基悦城也见证了周边的从无到有，周边的底商配套逐渐完善，地铁线也从0条到1条再到双地铁了。
以前出门吃个饭都找不到餐馆，现在周边万科、恒大等开发商进驻，底商日益丰富。今年5月，天府新区三利·爱琴海已经正式动工建设，而地址正是在海昌路地铁口。所以，缺乏大型商业的短板也将被补齐，现在项目周边交通便利、生活氛围逐渐成熟。
项目总占地面积约245亩，容积率3.99，共有25栋26-37F的高层住宅楼，其中一期10栋，二期7栋，三期8栋，房源充足。
据悉，三期首批次可能会推出23、24号楼，产品建面约95-175㎡。
数据来源：贝壳二手房
根绝贝壳数据显示，新鸿基悦城二手房成交参考均价约2万元/㎡，且大部分房源面积较大。相比而言，虽然新房单价未知，但有稀缺的小面积段产品，刚需朋友也可以关注一下。
来源：成都购房通
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