楼面价2010元/㎡、2000元/㎡，简阳、邛崃两宗住兼商用地成功拍出

2020年9月9日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于简阳市赤水街道方家寺村（30.50亩）、邛崃市君平大道（89.4395亩），合计出让面积199.93亩。两宗地均为住宅兼容商服用地，最大容积率2.5，起拍楼面价分别为2010元/平米、1722元/平米。

最终，一号宗地被成都天府临空经济投资有限公司底价竞得，成交总价1.02亿元，成交楼面价2010元/㎡；二号宗地被邛崃市高宇中鑫海置业有限公司竞得，成交总价2.98亿元，成交楼面价2000元/㎡，溢价率16.14%。

一号宗地概况

宗地位置：简阳市赤水街道方家寺村

净用地面积：30.5亩

土地用途分类：住宅兼容商业

容积率：1.0＜R≤2.5

商业占比上限：20%

可开发体量：5.08268万㎡

起始楼面地价：2010元/㎡

成交楼面地价：2010元/㎡

成交总价：1.02亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都天府临空经济投资有限公司

二号宗地概况

宗地位置：邛崃市君平大道东延线北侧、站东大道东侧

净用地面积：89.4395亩

土地用途分类：住宅兼容商业

容积率：1.0≤R≤2.5

商业占比上限：20%

可开发体量：14.906585万㎡

起始楼面地价：1722元/㎡

成交楼面地价：2000元/㎡

成交总价：2.98亿元

溢价率：16.14%

竞得人：邛崃市高宇中鑫海置业有限公司

（综合自房天下、锐理数据等）