预鉴·东进|成都旭辉总经理林祝波:东进带来简阳城市价值跃升

世界城市的发展历史上，每一次向“更大”冲刺，都伴随空间的跃迁。

自2017年，成都市第十三次党代会提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略以来。“东进”作为成都规划的龙头，在优化成都的城市空间结构、重塑产业经济地理，破解大城市病的同时，与重庆的“西进”相辅相成，推进成渝城市群建设。

成都作为中国西部最具有经济活力的城市，面临着千年发展的巨变，成都东进战略不仅仅牵动成都人民的心脏，同样在深深的触动着川渝人群的神经。

时值“东进”战略3周年之际，“东进”区域在建设理念、产业集聚、人才引进等方面发展迅猛，现在来看，“东进”战略背后的意义是什么？背后经历了怎样的演变？有哪些置业的“热门板块”值得重点研究？如何看待东部新区未来的发展潜力及人居环境的构建？

本期访谈，我们邀请到成都旭辉总经理  林祝波先生，倾听他对于“东进”战略的见解，值得重点关注的“热门置业板块”的看法，以及东部新区未来发展潜力的预判。

搜狐焦点：时值“东进”战略3周年之际，各种政策、资源等红利的倾斜下，“东进”区域当前面临着怎样的时代机遇？

林祝波：从城市战略上，东进是成都的千年大计，将再造一个产业成都。从规划定位上来看，“东进”建设对标雄安新区，定位国家向西向南新门户。当前东进区域大基建全面加速，公建服务设施步入快车道，为未来城市加速发展打下了坚实基础。

在城市规划上， 新区开发从顶层规划开始，着手于基础设施建设。成都“东进”无论从那一方面来看，都取得了显著成果。基础设施的完善，交通通达性的增强，都将拉动“东部”区域未来发展。

毋庸置疑，“东进”区域一定是国家向西向南开放新门户，成都向东发展的新高地。未来引领高新技术产业发展的新引擎，以及彰显人居公园城市发展的新典范。

在当前飞跃式的发展机遇之下，“东进”区域一定会有大量高科技人才涌入，大量高能级产业落位，进而实现城市财富积累，人民安居乐业。

搜狐焦点：在“东进”的大背景下，近两年区域房地产市场热度持续攀升，哪些置业的“热门板块”值得购房者重点关注？

林祝波：当前房地产市场处于调整期，城市内部区域、板块价值不断分化，购房者对于城市价值以及价值提升预期判断愈发理性。在购房上，城市重点发展方向应成为购房者的重点关注区域。当一个城市未来规划发展战略级别高，长期发展有“韧性”，那这样的城市、区域，未来升值空间必将高于周边。

比如简阳，就具备上述特征。简阳城区是东进区域现状最成熟，城市功能最齐备的综合服务基地，天府机场快速兑现带动东部新区价值预期迅速跳涨，带来大量产业人才。在积极拥抱东部新区动作下，带来简阳城市价值的价值跃升。

当前旭辉在简阳落有4子，其中云樾名邸、锦官天宸、锦官天樾项目已入市，受到市场强烈反响，新落地的47亩（18亩+29亩），也是在看到了简阳当前及未来的城市发展潜力后，做的深思熟虑的决定，我们看好东进发展大势，看好简阳。

搜狐焦点：随着东部新区正式挂牌，成都揭开新的发展序幕，如何看待东部新区未来的发展潜力及人居环境的构建？

林祝波：成都东进区域大力布局先进制造业和生产性服务业，重点发展航空经济、智能制造、国际消费、区域服务和现代物流。而在基数设施服务上，率先完善包括地跌、快速路、国际机场等立体交通网络，有效拉近城市距离，提升产业进驻先期条件，同时对人口的流入、生活服务设施的完善，都将提供极大的便利，东部新区未来发展，值得期待。