重大利好来了！！！

8月19日，成都住房公积金管理中心连线值守《成都面对面·党风政风热线》节目时透露，对标上海等先进城市，成都将力争年底实现“按月冲还贷”及“按月租房提取”。

速看详细解读

“按月冲还贷”

“按月冲还贷”

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就是按月提取公积金偿还住房贷款业务

据成都住房公积金管理中心相关负责人表示，实现“按月提取公积金偿还住房贷款”后，将从现在的按年使用调整为按月使用，将极大减轻职工每月偿还住房贷款的资金压力。

但目前，商贷“按月冲还贷”要依赖所有商业银行给公积金中心提供实时职工还款信息，只有实时交付准确后方可实行。

为此，成都住房公积金管理中心提出了年内分布实施目标——

“纯公积金贷款、组合贷款，包括目前合作的十家贷款受托银行，成都银行、农商银行、招商、兴业、中信等十家银行的纯商贷，都争取在今年实现“按月冲还贷”，目前正在与银行讨论数据交互，正在测试。”

“按月租房提取”

据成都住房公积金管理中心透露，“按月租房提取”也将力争今年底实现。

租房按月提取实现后，对无房职工，特别是进城务工人员、蓉漂一族、刚就业的大学毕业生来说，能有效帮助这些无房职工缓解租房压力和改善居住条件。

哪些人可以办理租房公积金提取？

需要满足两个条件

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第一，连续缴存成都公积金满3个月以上。

第二，本人名下是单身职工，本人名下在成都市行政区域内无房；如果是已婚职工，本人及配偶名下在成都市行政区域内无房。

除了以上重磅消息外

成都住房公积金管理中心相关负责人

上线值守“成都面对面·党风政风热线”节目时

权威释疑6大热点问题

都是你关心的

热点一：能推行商贷转公贷吗？

目前不具备条件不能推行原因如下↓↓近年来职工提取量和贷款量大幅度增长，近两年更是成倍增长，需求量非常大。公积金贷款首先是保证职工正常提取和正常贷款需求。商贷市场体量很大，如果商贷全部转公，目前不具备相应能力，还不能推行商贷转公贷。

热点二：

近期降雨造成一些地区房屋受损，

如果要修复，能申请使用公积金吗？

可以，但需要鉴定！如果房子损害很严重，需要进行大修可以提取公积金，但要经鉴定机构认定为C级或是D级以上的损坏程度。一般由住建部门的危房鉴定机构鉴定。

热点三：

购房时选择组合贷，

但要么会银行放贷慢，要么公积金放贷慢，

什么原因？

有误解！

“这里有误解，甚至存在一些中介、开发商误导职工。”现在组合贷款发展非常迅速，公积金贷款是应放尽放。今年以来银行商贷额度较为紧张，商贷确实要排几个月才能发放，所以一般公积金审批完了以后，要等商贷额度有了，组合贷才会最终放款。

热点四：

银行商贷都在推行LPR政策，

公积金利率会不会调整？

不会！LPR叫贷款市场报价利率，俗称浮动利率。公积金贷款首先是政策性贷款，目前为止实行固定利率，目前公积金贷款明显利率利差跟商贷基准利率差距很大，公积金贷款基准是3.25，商贷基准是4.9。目前公积金贷款没有执行浮动利率，还是固定利率，首套房是3.25，二套房是3.575。

热点五：

外地缴存的公积金，

可以在成都购房时使用吗？

可以！从去年3月15号开始，在全国正常缴存公积金的职工，在成都购房都可以向成都公积金中心申请公积金贷款，享受跟成都缴存职工同等的标准。

热点六：

在重庆公积金中心缴存的职工在成都购房是否同样适用？是！按照大力推动成渝地区双城经济圈建设部署要求，成都与重庆中心协同发展，在今年4月27日接入了川渝两地信息共享平台，目前平台运行良好。今年7月，成渝两地实现了个人住房公积金缴存信息的数据共享。比如：成都缴存职工张先生到重庆购房，可以到重庆中心申请公积金贷款，重庆中心通过两地共享平台，就可以实时查询到张先生在成都中心的缴存信息，张先生不用携带成都中心出具的纸质公积金缴存证明，从而简化了职工携带办理材料，减少职工跑路。下一步，成都公积金中心将逐步丰富数据共享类型，比如单位公积金缴存信息、个人贷款和提取信息等，为两地中心业务办理提供数据支撑，便捷群众办事。

综合：红星新闻、成都面对面

转自：微成都

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