随着楼市复苏，土地市场逐渐复苏

时间渐行渐远，如今的六月份都已经过去了，逐渐迎来了盛夏的七月份!而六月一号的儿童节仿佛还在眼前!从2020年开始，中国的楼市就已经呈现了分化，这一点大家应该都知道，而分化的内容就是一二线城市在疫情的影响之后很快就回暖了，而三四线城市目前还处于回暖的路上!
进入七月就代表着今年已经过去了一半，楼市的第二个季度结束了，即将迎来第三个季度!关于上一个季度的报告，大家都很感兴趣，比如在6月28日的时候，从发布的百城居住用地相关报告显示，前5个月，中国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄，同时地价涨幅较上月小幅扩大。报告显示，1-5月份，中国100个城市居住用地成交面积为21365万㎡，同比减少6.2%。该数值相比前4个月8.7%的跌幅进一步收窄。
土地的成交量减少，与目前楼市的状况相符，可见几方数据显示的都比较真实。
虽然土地的市场收窄，但是一些房企的成绩单却是非常亮眼，比如六月高调晒出成绩单的恒大。6月24日，中国恒大晒出了它的成绩单：截至6月22日，恒大年内已实现销售3153亿，与2019年前六月相比增长11.9%。公司在6月底前还计划新开盘20个项目，预计上半年销售金额将进一步上涨。此外，恒大同期已实现销售回款2873亿，与2019年前六个月相比，大幅增长53.3%，刷新了同期销售及回款最高历史纪录。
疫情的原因，对其的冲击力也很大，不知道大家还记不记得就在三月与四月的时候，恒大推出的打折活动令很多购房者都非常心动!毕竟价格确实优惠!也可以通过这件事情看出恒大在那段时间也是过的挺艰难的，压力比较大，毕竟大企业，有一些滑坡就有会变成心有余而力不足的状态!
不过看到六月的成绩单，是我多虑了，恒大果然是恒大!
恒大的“好成绩”不难看出在曾经的两季度内，中国楼市回暖的还不错!不过土地市场与楼市还是有距离的，而土地市场复苏的就比较慢。
分区域来看，一线城市地市率先复苏。1-5月份，四个一线城市居住用地成交面积为1479万㎡，同比增长35.3%。同期，二线城市土地市场有反弹，但未走出负区间;三四线城市居住用地交易规模和去年同期基本持平。一线城市土地交易市场要先于二、三四线城市复苏。