茶店子40亩宗地土拍结果来了：融侨以18000元/㎡拿下!

茶店子板块一宗40亩住宅用地土拍结果来了：融侨以18000元/㎡楼面价拿下2020年茶店子板块的首场土拍，外加无偿移交3%住房比例。
另有一宗天府新区兴隆湖445.89亩重大产业用地同时拍卖，起拍价560万元/亩，最终成交于成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司，成交楼面价2635.32元/㎡。
8月6日上午10点，在天府国际金融中心7号楼土拍现场，拍卖如期举行，茶店子板块迎来近6年(2015年至今)来第三次供地。该宗地起拍楼面价14500元/㎡，属于高起拍价了，是目前成都起始楼面价第三高，但是主城区、三环内、纯住宅、无产业准入要求等这些标签还是吸引了9家房企(其中港龙、德商联合竞拍)参与，经过36轮竞价达到最高限价后，最终融侨以18000元/㎡竞得，溢价24.14%。

该地块也被称为“茶花D地块”，具体位置是在金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组，面积总共40.4134亩，容积率3.0，属于二类居住用地，也是2020年茶店子板块计划出让的唯一一块涉宅用地。它的公建配套有一所用地面积6687.95㎡的幼儿园，还有一处大约230个停车位的地下停车场，这一宗地的拍卖方式为设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例。
这块“主城蛋糕”周边配套很成熟，西北侧紧挨着四川省医院金牛医院，西南侧紧邻成都七中八一学校，该学校有幼儿园、小学部、中学部，满足3-18岁学龄教育，而且该地本身也要配建幼儿园，还有成都二十中、金牛实验学校、花照中学这些学校，总体看来周边教育资源很丰富;东北侧与尚熙庭苑小区一街之隔，该小区底商基本能满足生活所需。
生态配套也很nice，金牛公园、茶店子公园、新金牛公园，沙河公园、在建的天府文化艺术公园等等，附近的商业有龙湖西宸天街、时代天境自带商业、盒马鲜生、顶峰综合体、领地双子塔、一品天下美食街、交大和金牛凯德、华侨城滨河商业街等等。
同时还有TOD优势，7号线与27号线(规划中)交汇的茶店子TOD，距离该地块直线距离约900米，该TOD与7号线茶店子站无缝连接，而且是首个将公园、地铁和商场等多个资源空间串联的TOD项目。