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上半年已经过去,成都楼市如同8月的天气一样,如火如荼。回首七月,楼市还是有不少项目新开,多分布于郊区。
据相关数据统计,7月大成都范围内共67个项目取证;主城区+近郊合计39个楼盘,22738套新房源。其中,主城区共有19个楼盘面世,全新楼盘则只有9个。
七月优质楼盘
万科公园传奇房品质上乘,品牌出品,在售约132-165m2环景平层,位于天府新区核心高端居住麓湖生态区,均价18000元/㎡起。
交通:3纵4横4地铁,交通便利,通达全城;
商业:秦皇寺商务区、大悦城、天府国际保税中心、西部博览城......
医院:四川省第二人民医院、万达国际医院、华西天府医院、安琪儿妇产医院......
学校:项目自带幼儿园、哈密尔顿麓湖小学、麓山国际光亚小学、天府七中......
环境:天府森林公园、天府中央公园、红石公园、万安体育公园......
新都独栋独单元点式布局项目,品质刚需盘,在售92-139㎡房源,选择性多,七月人气楼盘。
环境:泥巴沱森林公园
学校:四川音乐学院、香城小学、毗河中学等行政教机构.....
商业:步行10分钟以内就有家乐福,七一国际购物中心
交通:三横四纵双轨道的立体交通体系,门口三条地铁专线公交。
医院:新都区中医院、人民医院、疾控中心,川医大学附属医院.....
龙泉驿区大面板块,城东副中心,这是七月的热盘,万人摇。主力建面为98-125㎡,配套完善,性价比高,刚需神盘。
交通:四纵四横交通网络, 多条公共交通线路;
学校:0-18岁全年龄段覆盖,周边约15所学府,教育氛围良好;
商业:生活所需不难,大型商业较为短板,后期会逐渐成长。
医院:社区医院、四川省医院分院、华西锦江分院、规划的三级甲等医院......
环境:3D立体式园林景观,三圣花乡、天鹅湖、皇冠湖......
青羊区难得出一个新盘,高端改善,一梯一户纯板式全南向纯洋房社区。建面户型区间为:149-167㎡,均价27500元/平米㎡,总价362万起,“西贵”名副其实。
商业:醇熟完善、品质高端,资源汇集城西之最;
学府:全龄段的学区资源,优质教育资源;
环境:非物质遗产博览园、金沙博物馆、东坡体育公园、浣花溪公园......
医疗:三级甲等医院:成飞医院、成都妇女儿童中心医院。
交通:地铁4号线/9号线双线运营,步行5分钟7条公交线环绕。
成华区2.5环占地面积最大的项目,容积率2.5,品质佳,主力户型面积为:125-142㎡房源,均价 24500元/平米起。
商业:自带12万㎡高端商业街区,坐拥新北天地百亿商圈核心地段;
交通:距离地铁3号线100米,真正地铁上盖物业;
学校:0-18岁一站式教育资源配备;
医疗:社区医院、5公里内三家三甲医院。
环境:生态文旅圈,8大公园环绕,负氧离子含量高。
城市资源只会越来越少,成都在不断发展,至于谁能抢占先机,如何预测,全凭个人。站的位置不同,看的方向不同,结局不同。最重要的是,根据自身情况,做出最适宜的选择。
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