成都买房：华侨城2660元/㎡竞得龙泉驿区一宗地

吉屋网 2020-07-29 00:56 阅读 734

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大运会明年将在龙泉驿区举行，再加上东进政策，龙泉今年动作不断，今日上午10点，位于龙泉驿区东安湖片区环湖南路以南、岐山寺路以北的一宗合约137.4亩商住用地走上拍卖席，起拍价为2609元/㎡，最终被华侨城以楼面价2660元/㎡竞得。

该宗地位于龙泉驿区目前最热门的东安湖板块，面积达到了137亩之多，计容建面估计在23万平米以上，其中，临东安湖最近的地块1、2、3为商业性质，地块4为商兼住用地，地块5为纯住宅用地且容积率仅1.5。

根据出让方案显示，地块开发限制条件较多、配建要求较多，类似本宗地项目总投资额不低于人民币25亿元；竞得人须自持宗地计容商业建筑面积不低于计容商业总建筑面积的50%等要求，最终仅经过6轮报价，由华侨城以楼面价2660元/㎡竞得。

地块紧邻东安湖体育公园，距离地铁2号线书房站及界牌站距离较近，周边有车城大道以及在建的大运会专线，坐享大面板块的各种商业配套，区域潜力较大。

在东进的大背景下，作为大运会主体育场所在地，东安湖板块近期动作频频。据悉，大运会首个改造场馆提前竣工，承担乒乓球训练功能。此外，承担大运会开闭幕式功能的主体育场和承担大运会体操比赛功能的1.8万座甲级多功能体育馆、承担大运会游泳比赛功能的4500座甲级游泳跳水馆、用作赛时体操比赛训练馆的小球馆初具雏形。预计在今年底，“一场三馆”建筑形态就将呈现。

同时，东安湖公园也有好消息，该公园分为水库工程和生态修复工程两部分，占地共约5061亩。6月东安湖建设进入蓄水阶段，预计2021年3月将整体呈现。