第27周百城二手住宅市场价格环比上涨0.12%，成都下跌0.01%

诸葛点评：

2020年第27周成都二手住宅市场均价为15474元/平方米，环比下跌0.01%，；百城二手住宅市场均价为15304元/平方米，环比上涨0.12%，涨幅与上周扩大0.08个百分点；环比上涨的城市数量为59个，较上周增加11个，平均涨幅为0.25%，与上周持平；其中，杭州以1.64%的涨幅居首；海口以1.08%的涨幅位居第二；福州以1.04%的涨幅位居第三。

分城市等级来看，第27周各等级城市市场均价均出现不同程度的上涨，涨幅均不大，二线城市涨幅超越一线城市居首。一线城市市场均价为61890元/平方米，环比上涨0.02%，连续6周上涨；二线城市市场均价为18080元/平方米，环比上涨0.18%，环比涨幅创15周以来新高；三四线城市市场均价为11689元/平方米，环比微涨0.12%。

分区域来看，2020年第27周8个区域市场均价环比上涨。上涨区域中，海峡经济圈均价为25830元/平方米，环比上涨0.33%，涨幅居首；东北城市市场均价为10222元/平方米，涨幅为0.25%，位居第二；长三角经济圈城市市场均价为19724元/平方米，环比微升0.23%，涨幅位居第三。

一、第27周百城二手住宅市场价格环比上涨0.12%，涨幅扩大0.08个百分点

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第27周百城二手住宅市场均价为15304元/平方米，环比上涨0.12%，涨幅与上周扩大0.08个百分点。4月初（第14周）以来，市场热度上升，二手住宅价格也呈现上升局面，截止到本周，二手住宅价格连续16周上升，本周价格较14周价格上涨1.06%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、第27周上涨城市数量59个，杭州、海口价格涨幅位居一二

第27周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为59个，较上周增加11个，平均涨幅为0.25%，与上周持平；下跌的城市数量为35个，较上周减少11个，平均跌幅为0.18%，与上周跌幅收窄0.01个百分点；持平城市6个，与上周数量相同。本周市场价格上涨的城市个数上升明显，接近23周上涨城市的个数水平。

本周环比涨幅TOP10以二线城市和三四线城市各占一半，从城市群角度看，长三角城市群上榜4个城市。其中，长三角城市群杭州以1.64%的涨幅居首； 珠三角城市群海口以1.08%的涨幅位居第二；海峡城市群福州以1.04%的涨幅位居第三。

环比跌幅TOP10仍以珠三角区域的三四线城市为主。其中，张家口以0.99%的跌幅居首；珠海和西安分别以0.55%和0.48%的跌幅位居二、三。跌幅仍然维持在较小幅度，跌幅均在0%-1%之间。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、第27周各等级城市市场价格均环比上涨，二线城市环比价格涨幅居首

分城市等级来看，第27周各等级城市市场均价均出现不同程度的上涨，涨幅均不大，二线城市涨幅超越一线城市居首。一线城市市场均价为61890元/平方米，环比上涨0.02%，连续6周上涨；二线城市市场均价为18080元/平方米，环比上涨0.18%，环比涨幅创15周以来新高；三四线城市市场均价为11689元/平方米，环比微涨0.12%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

分区域来看，2020年第27周6个区域市场均价环比上涨。上涨区域中，海峡经济圈均价为25830元/平方米，环比上涨0.33%，涨幅居首；东北城市市场均价为10222元/平方米，涨幅为0.25%，位居第二；长三角经济圈城市市场均价为19724元/平方米，环比微升0.23%，涨幅位居第三。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

表：2020年第27周百城二手住宅市场均价

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。诸葛找房（www.zhuge.com）是一家房地产大数据公司，通过大数据搜索、AI人工智能技术与房地产及金融资本进行深度融合。通过大数据搜索引擎，覆盖99%现有真实房源信息，为找房者提供每套房源的全面信息。

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