成都人才公寓又有一则“重磅消息”来袭!
今天(6月5日),成都人才安居服务网上挂出了一则最新信息,关于《成都市锦江区锦城峰荟人才公寓项目后续房源销售公告》,再次放宽了成都首个人才公寓的准入门槛。
锦城峰荟项目后续房源销售公告
根据公告文件显示,本次销售对象为:具有本科及以上学历且符合成都市商品住房限购政策要求的购房人。
也就是说,不需要你是什么政府规定的A\B\C\D类人才,现在只要你满足本科及以上学历,且具有成都购房资格,就可以购买锦城峰荟人才公寓,大家有没有感觉很激动呢?
要知道,据悉今年成都预计将有近526万㎡人才公寓推出,预计到2021年,成都建设人才公寓和产业新城配套住房(定向销售)合计约723万㎡,未来买入的人才公寓的面积并不低。
同时,过去成都所出让的人才公寓地块,绝大多数都对户型面积的比例做了规定,一般60㎡、90㎡、120㎡等小户型加起来基本能占到总体30%-50%左右,小户型房源的配比也并不低。
加之未来这些人才公寓项目若去化率不高,都有可能会降低门槛,这就意味着,未来大家可捡漏的小户型房源还有不少。
下面附上成都部分人才公寓分布地图,大家可以收藏。
成都部分人才公寓分布图
01
-人居锦城峰荟-
总价184万起,这个项目值得买吗?
说了这么多,作为成都首个人才公寓,锦城峰荟项目究竟如何呢?
我们先来看看价格,据公告显示,目前锦城峰荟剩余房源616套,建筑面积为68-193㎡。此次销售房源的清水均价15285元/㎡,精装均价约18478万元/㎡。
对比项目周边的新房、二手房价格(卓锦城二手均价19254元/㎡,华熙528新房均价21278元/㎡),有一定的剪刀差,且还可额外享受政策性优惠和补贴。
人居锦城峰荟 项目效果图
所以,锦城峰荟在价格上还是有一定优势,相信能让不少购房者心动。
下面,我们再简单来看下项目区位及周边配套。
锦城峰荟项目位于锦江区三圣乡版块,周边发展已经很完善,绿地云玺468、华熙528、融创玖樾台等品牌楼盘集聚。
项目周边配套示意图 图源锐理
配套方面:交通来看,项目距离地铁2号线洪河站约800米,9号线(在建)、13号线(在建)相距2公里内;
洪河站地铁
商业配套来看,项目周边聚集了绿地伊藤亚洲概念店、华熙528商业、卓锦曼购等多个商业中心,生活配套较为成熟。
项目周边商业实拍
教育配套来看,项目2km范围内还分布有成都树德中学、成都市盐道街小学(卓锦分校)等优质学校资源。
盐道街小学(卓锦分校)
综合来看,锦城峰荟不仅在价格上有优势,项目所处区位及配套设施也是相当不错的。
更值得注意的是,人才公寓项目在品质上相较于普通商品房,是拥有更多保障的,质量肯定不会差也不敢差,毕竟成都不能自己打自己的脸。
所以,锦城峰荟对于绝大多数还手握资格购房者来说,是极具诱惑的。
最后,附上本轮选房须知:
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