导
读
截至5月底,成都楼市销售数据终于“好看”了起来。TOP3房企销售金额与销售面积同比大增,TOP10房企整体销售规模优于去年同期水平。
房企排名方面,恒大、中海、人居持续霸榜成交金额前三,恒大、万科、保利上榜成交面积前三。销售业绩方面,恒大销售金额与销售面积全线飘红,销售面积较去年同期翻倍。
市占率方面,今年1-5月成都TOP10房企市占率终于超过3成,TOP3梯队贡献了近半份额。整体而言,市场竞争仍呈现多元化。近年来,不少外地房企因看好成都市场预期,以高价地甚至地王策略抢滩入蓉,与深耕成都的头部房企、本土中小房企等一起瓜分市场份额。
榜单解读
整体规模
入榜门槛
排名分析
业绩变化
市场集中度
TOP10房企市占率回升整体市场竞争仍呈多元化
今年1-5月,TOP10房企的市占率约为31.5%。这一数据无论与前四个月相比,还是与2019年全年平均值相比,均有明显提升。此前,TOP10房企市占率长期不足3成。从销售数据来看,TOP3梯队就贡献了近半份额,头部集约度较高。但整体而言,市场竞争仍呈现多元化。近年来,不少外地房企因看好成都市场预期纷纷抢滩入蓉,以高价地甚至地王策略首进成都,与深耕成都的头部房企、本土中小房企等一起瓜分市场份额。短期来看,多元竞争这一趋势将继续保持。
来源:克而瑞四川
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