4月成都新房成交报告：住宅成交16378套 环比上涨20.6%

随着新冠肺炎疫情防控向好，态势进一步巩固，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。
根据国家统计局公布的4月70个大中城市新建商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市价格上涨，11个城市价格下跌。
具体到成都，今年前4月，供销整体下跌，不过目前住宅市场供销已恢复，4月供销价均高于去年同期水平。
根据房管局网站公布的预售证信息统计，本月大成都新办预售证94个；新增预售面积260.1万方，新增主要来自主城区与天府新区，各新增17个项目，新增面积分别为67.2万方与63.2万方。
住宅成交16378套，成交面积196万㎡，同比上涨27.4%，环比上涨20.6%。

数据来源：中成房业

截止4月，2020年供应量574万方，同比去年同期下降5.8%；前四月累计销售648万方，同比去年同期下降13.6%；库存2347万方，同比去年同期上涨20.3%。

价格方面，前四月整体均价达到13274元/㎡，同比去年同期均价上涨17.3%。

数据来源：中成房业

数据来源：中成房业

根据上述监测数据并结合各区域来看，可以感受到随着疫情对大众生活的影响减小，房地产市场已然逐渐回归“正轨”。

成都市住建委公布数据，4月成交套数略低于1月份水平，成交量基本恢复正常，预计5月市场进一步回暖。价格方面，存量房价没有出现明显波动，依然保持平稳。在当前市场环境下，预计市场继续保持平稳发展态势。