剑南大道南延线年底通车，天府新区文旅板块迎价值裂变

365淘房 2020-05-12 19:36 阅读 3000+

连日的高温炙烤并没有让建设工人们有丝毫怠慢，为按期实现剑南大道南延线通车，在全面复工复产后，他们一直在努力抢回受疫情影响而落下的工期。

剑南大道将一路向南，串联起整个天府新区文旅板块，一个新兴板块的交通大动脉即将打通，成为其快速发展的一个缩影。

贵为国家级新区，天府新区一直在着力深挖自身居住和产业功能的价值。

而作为土地供应大户，天府新区从来都是市场的重点关注对象。据锐理数据统计，2020年1-4月大成都共拍出土地48宗，合计面积约3844亩，其中就有13宗来自天府新区。

然而，在土地市场强势表现的同时，天府新区的另一大功能价值则鲜被人们提及，那就是文旅功能的价值。其实早在2016年，天府新区就签下了包括天府恒大文化旅游城、法国勒芒体育文化体育公园等在内的7个大型文旅项目，投资总额达到2518亿元。

作为中国十大水乡古镇之一，黄龙溪古镇是天府新区范围内重要的旅游资源，而以黄龙溪古镇为中心，约5分钟车程，往西沿岷东大道至天府恒大文化旅游城，往东至欢乐田园，这三点一线则构成了天府新区的一大重要板块，天府新区文旅板块。同时，驱车15-20分钟范围内还有4A级景区花舞人间以及中法产业园无影教堂等旅游资源。

黄龙溪古镇

黄龙溪古镇不必多言，常年游客如织，氛围浓厚。欢乐田园也凭借其丰富的休闲娱乐功能成为近郊亲子游的热门景点。而正在开发建设中的天府恒大文化旅游城则将在未来成为立足天府新区文旅板块，辐射全城的人气旅游目的地。

恒大童世界主城堡效果图

天府恒大文化旅游城占地近万亩，其中，恒大童世界作为最核心的游乐板块将为游客带来耳目一新的游乐体验。为了打造世界顶级的童梦王国，恒大先后组织了4000人次的专业考察团对全球28个顶级乐园进行了历时3个月的考察，最终甄选出了最受欢迎、科技含量最高的33个游乐项目在恒大童世界呈现。

恒大童世界效果图

此外，来自全球的325位顶尖设计师为恒大童世界精心打造了璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国等六大分区，全部建成后乐园面积将是上海迪士尼的1.5倍。而除童世界而外，现代博物馆群、欧式城堡酒店、童话商业大街、浪漫婚礼庄园等也将为整个文旅城锦上添花。

俗话说，人聚财来。据业内人士表示，恒大童世界投入运营后，预计每年将吸引千万人次的游客到访，有望拉动上百亿的旅游消费。天府恒大文化旅游城将成为撬动区域价值的关键，在国内也有上海迪士尼乐园与广州长隆旅游度假区的先例可循。

万国风情童话商业大街效果图

同时，在我国全面开放二胎政策的大背景之下，未来儿童经济势必将成为市场中的热点。而不少专业人士预测，今年我国文化旅游产业或将迎来新一波的政策利好，由此可见迎合大趋势的价值和重要性。

在新区当道的时代，成都人深谙交通对于新区发展的重要性。剑南大道南延线对天府恒大文化旅游城，乃至整个天府新区文旅板块而言，就扮演着交通大动脉的作用。

剑南大道

剑南大道南延线全长4.34公里，北从剑南大道、第二绕城高速口引入，南接岷东大道。据悉，剑南大道南延线道路宽60米，设计为主道双向6车道，辅道双向4车道，设计时速为80公里。据双流发布消息，该道路将于年底实现整体通车。

此举将实现整个板块与主城区无缝连接，大大缩短项目所在区域与主城区的通勤时间，全面升级该区域的交通通达度。同时，成乐高速也贯穿该区域，南北两端可快速接驳成都主城区及乐山。

成都地铁5号线

轨道交通方面，天府恒大文化旅游城将提供社区巴士服务，往返项目与距离最近的地铁5号线回龙站之间，为项目业主的出行提供便利，而未来地铁6号线三期工程也同样设有回龙站。此外，去年9月四川省交通投资集团与眉山市人民政府举行了成眉市域铁路合作协议签约仪式，这无疑是加快成眉同城化的重要举措。

对于标榜“离尘不离城”的生活居所，人们往往有两大评判标准。其一是交通通达度是否令人满意。其二，则是家门口的配套是否足够齐全。

这样的标准亦或说需求，在人们经历了疫情期间长时间宅家的境遇之后更是日益凸显。

天府恒大文化旅游城项目实景

天府恒大文化旅游城规划了占地约132亩的万国风情童话商业街，不仅在建筑风格上体现“万国”风情，在业态规划上也将集纳多元化的特色，下午茶、特色餐饮等都包含在内。全能运动中心则将提供恒温游泳馆、球类运动馆等体育健身场所，大型影院、KTV等休闲娱乐业态也不会缺席。总之，从吃住行到游购娱，在家门口就可全面覆盖业主们的日常生活需求。