新川板块重大利好:调规获批 将建设5G智慧城先导区等

近日，“高新区南区新川劲松南片区控制性详细规划（第0.3版）控规修改方案公告等10版控规”获得成都市政府批准。

控规调整公告内容

据成都高新区官网介绍，本次规划调整有以下几大看点：

一是彰显公园城市特征，重点加强新川之心公园对周边的渗透及拓宽延伸东向瞭望龙泉山景观视廊，增加公园绿地，打造“生态筑心、望山融绿”生态型创新活力科技园；

二是响应TOD综合开发建设理念，依据轨道线网调整，优化站点周边用地布局，将原中央商务区“化整为零”，形成多中心商业布局模式，同时加密路网，优化产业用地尺度；

三是坚持“产城融合、职住平衡”，调增住宅用地，优化产居比；

四是以人民为中心，有效增加优质公共服务均衡供给，构建15分钟公共服务圈，新增中小学，优化幼儿园布局；

五是秉持“发展高科技，实现产业化”的初心，增加高品质产业空间规划建筑规模，大幅提升园区产业承载能力。

本次规划调整后，正在规划建设中的成都5G智慧城先导区、AI创新中心、成都前沿医学中心等项目将得到强力支撑，为新川创新科技园片区滚动开发、集中连片呈现奠定坚实基础。

还有一点值得注意，4月28日，四川省政府批复同意设立成都东部新区，范围包括原高新东区托管的13个乡镇，这13个乡镇将由成都东部新区管委会接管，这意味着高新区将可以腾出更多的人力、物力和资源来建设高新南区。

事实上也证明了这一点，从2019年下半年以来，高新南区的大源西片区和新川科技园片区动作比较大，调规公告也比较多，详见成都市规划和自然资源局网站。

来源：乐居