金科股权争夺战落幕?关键时刻孙宏斌不争控制权了

董事会换届关键时刻，金科控制权危机解除，“并购王”孙宏斌47亿元转让11%股份，接手方为红星美凯龙老板。

5月23日，金科这一届董事会成员任期将结束。这个时间段前后，金科必将召开股东大会（或临时股东大会），选举新一届董事会成员。

而有“并购王”之称的孙宏斌，从2016年开始不停买进金科股份，曾一度非常逼近金科创始老板、重庆亿万富豪黄红云所持金科股份。

如果在股东大会前不解决持股问题，那么新一届董事会席位必将发生巨变，金科控制权之争已经到了白热化的关键时刻……

孙宏斌（左）与黄红云（右）

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孙宏斌不争了

敏感时刻出现戏剧性一幕

在最敏感的时间段，戏剧性的一幕出现了，4月14日晚间，金科股份发布公告，称公司股东之一的天津聚金物业管理有限公司拟向广东弘敏企业管理咨询有限公司转让公司11%的股权。公告称此次股权交易不会对金科股份控制权产生影响，黄红云仍是上市公司实际控制人。

公告显示，此次交易共涉及金科股份5.87亿股，按照8元/股的交易对价计算，总价达46.99亿元。

天津聚金物业是谁家公司？查询得知就是此前一直买进金科股份的融创旗下公司之一。

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相爱相杀三年半

明争暗斗大戏不断

2016年下半年，金科股价出现大幅下跌，就是上面这家公司和融创旗下另两家公司，天津润泽物业管理有限公司、天津润鼎物业管理有限公司，从当年的9月，趁机通过非公开定增大量买进金科股票。

刚开始持股只有17%，此后随着不断增持在2018年10月达到28%，形成了对黄红云家族对金科控制权的威胁。

重庆亿万富豪黄红云同时开始了增持，黄红云的女儿黄斯诗、侄子黄伟均在2018年三季度进入了金科股份前十大股东。

融创随后又不断增持，并一度逼近黄红云及其一致行动人所持股份。

由于最先的规则由金科制定，在董事会里融创的两名代言人最终起不了多大的作用，但是他们几乎对金科的所有决议都说“NO”，至此，金科的控制权之争愈演愈烈。

虽然此前孙宏斌有表态，投资金科无意控制权系财务投资，但是增持如此迅猛和接近，早已不是财务投资的表演手法。

到了2019年底，黄红云及其关联方持股29.99%，孙宏斌代表的融创系持股29.35%，两者持股非常接近。黄红云在捆绑前妻及其女儿（一致行动人）的股份后，也仅仅在持股比例上保持微弱的优势。

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风云际会 

金科地产股份三人转

此时，还有一个重要人物需要介绍，那就是万科创始人王石称为“野蛮人”、为此付出惨痛代价并为之黯然离场的宝能系老板姚振华，他的宝能系持有金科股份2.08%。

姚振华

假设，融创孙老板联手宝能姚老板，会是一个什么结果呢？

“并购王”孙宏斌、“野蛮人”姚振华、重庆亿万富翁黄红云，地产江湖的三个汉子，最终鹿死谁手？

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控制权危机解除

接手方是红星美凯龙老板

就在无数瓜民等着看好戏的时刻，金科的控制权危机突然解除。

到2020年第一季度，黄红云及其一致行动人的持股比例为29.98，融创持股29.35%。

此次交易后，融创的持股比例将大幅降至12.36%，对金科控制权的威胁大大减轻。

公告还指出，本次权益变动完成后的12个月内，天津聚金及一致行动人天津润泽、天津润鼎在符合现行法律、法规及规范性文件的基础上，不排除主要通过大宗交易、协议转让等方式继续减持金科股份。

精彩又相持不下的三年半争斗，居然以孙宏斌的退出收场，令外界感到意外。

另外让外界不解的是，接手融创上述金科股权的不是和金科相近的住宅房企，而是广东弘敏，它是谁呢？是红星家具集团旗下全资子公司，实际控制人就是红星美凯龙董事长车建兴、红星美凯龙董事会成员车建芳。

车建兴

红星是国内大体量的商业地产企业，其旗下的红星美凯龙，在大城市里是家喻户晓的大型家居连锁卖场，它接手金科股份意欲何为，对金科和红星有何长远的意义，还需要市场的长时间观察。

来源：封面房产