3月部分城市房价下跌，上海环比下跌5.85%。

　　2020年已经过去了三个月，回望这三个月，大家有痛苦有感动，看着身边的人都在为防疫做努力，不禁感慨，我们既然在这场“战疫”中活了下来就要努力活得更好!不要再虚度光阴了。
　　于是自复工复产以来我们可以看到各行各业都在忙着工作，但仍然有很多企业没有扛过疫情的这段空白期，而小编比较关注的就是房地产行业，要知道这短短的几个月时间就已经有近400家中小型房地产企业倒闭，并且整个楼市都还处在疫情之后的恢复期，不少地方的房价维持着稳态，而有些地方的房价却已经呈现了下跌的趋势。

　　例如3月份房价下跌的城市中，许多一线城市的下跌幅度比之三四线城市的幅度更大。如上海、北京、广州、深圳等，上海3月的平均单价为54732/㎡，环比下跌5.85%。北京3月的平均单价为68616/㎡，环比下跌2.85%。深圳3月的平均单价为71790/㎡，环比下跌1.21%。
　　许多人会问为什么这样的大城市还会跌呢?不是说因为城市的人口流量多，对房产的需求量大，不会下跌吗?其实就目前的数据来看，跌的比较明显的反而是三四线的城市，并且也正是因为人口流量不多，导致需求减少，下跌才会如此明显。就如小编之前在一篇文章中提到的鬼城，所谓鬼城就是指资源枯竭并被废弃的城市，属于地理学名词。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为“鬼城”。
　　而一二线城市会出现下跌，小编以为是由于疫情导致民众对房产的需求退后，并且一二线城市的房价也确实比较高，自然也容易跌。等到疫情彻底平复，各地的房价应该会处于稳态，至于再往后是怎么个走向还要看当时市场的变化。
　　再来看看成都，成都作为新一线城市，在各地都在放宽政策的时候成都却并未有什么大动作，并且成都的房价在疫情之后也是维持在一定价格上的，并没有出现大幅下跌的趋势。疫情之后多地政府在限购方面有了放宽的意思，但这与房住不炒的原则相悖，所以才出现了一日游的政策，但在施行限购的同时，对于其他方面也确实放宽了一些，比如落户政策等。
　　房地产行业作为中国经济的一大支柱，房价大面积下跌导致的后果可能是资金链断裂，不仅开发商难以存活，买了房的也是如鲠在喉，有苦说不出。银行也会因为开发商还不起贷款而出现资金危机，而银行作为重要的资金中转站，它的损失会更加让人难以想象。所以小编觉得短时间内房价大跌是不太可能的。
　　刚需购房者在买房时也要考虑清楚自己的需求，例如工作地点，家人是否一起居住等等。