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诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》回归了，为你聚合全网降价房最多的小区、商圈等，让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。
先看一下上周成都房地产市场的成交、供应数据。
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都新建商品住房全市网签套数为2986套，成交量环比下降10.68%。二手房住宅网签987套，环比上升36.89%。
从新房供应上来看，上周（2020.3.23-2020.3.29）大成都范围内共有8个楼盘进行摇号登记，总共推出2213套房源进入新房市场，供应总量环比上上周下降44.56%。
在传统五城区，购房者期待已久的自在轩终于预售。该项目位于锦江区川师大商圈，小区总共三栋，418套房源一次性推出，单价仅13400元/㎡起。根据昨天下午最新数据，该小区吸引12791组家庭报名，整体摇中概率3.27%，目前摇号结果已出。
在同一天预售的还有武侯区的美泉悦府，推出628套房源，单价12570元/㎡起。两个楼盘都有小面积户型，价格低，适合刚需群体。
而在中心城区，上周唯一精装房预售的楼盘——郫都区的西樾台（光谷云著），356套房含装修单价12280元/㎡起。
根据诸葛找房数据研究中心监测，上周大成都有3281个小区共10637套降价房，平均每个小区有3.24套房降价。
先来看看主城区域（五大主城区+天府新区成都直管区、高新南/西区）。降价房最多的区域是金牛区，有1116套房降价，其次是有992套降价房的成华区，第三名为有970套降价房的青羊区。
从小区上来看，第一名为有35套降价房的元益花园，小区参考均价为17138元/㎡。第二名是桐凤路43号院以及南湖国际社区，均有34套降价房，小区均价分别为14946元/㎡以及17113元/㎡。
主城区域小区降价房TOP榜
根据诸葛找房数据显示，目前全网元益花园有195套房源在售。
在近远郊区域，降价房最多的是温江区，有899套房降价，第二第三名分别为郫都区和龙泉驿区，分别有836和784套降价房。
分小区来看，蓝光幸福满堂首次登上此榜单榜首，有40套房降价。第二名为金河谷一期，有36套降价房，第三名为龙城1号。三个小区的参考单价分别为15184元/㎡、16789元/㎡以及19706元/㎡。
近郊+远郊小区降价房TOP榜
根据诸葛找房数据显示，目前蓝光幸福满庭有280套房源在售。
在商圈降价房源量上面，在主城区域，本周的第一二三名分别是华阳、大源以及三圣乡。
主城区域商圈降价TOP榜
根据诸葛找房数据显示，目前整个华阳商圈共4492套房源在售， 商圈参考单价为17892元/㎡。
近远郊区域方面，光华大道高居榜首，有518套降价房，商圈参考单价13951元/㎡。
“近郊+远郊”区域商圈降价TOP榜
从区域市场价来看，上周市场价最高的三个区域为高新区、锦江区以及天府新区，高新区市场价为23634元/㎡，环比上涨0.26%；锦江区市场价为22474元/㎡，环比上升0.37%；天府新区市场价20630元/㎡，环比上涨0.24%。
上周有5个区域市场价出现下跌，分别为武侯区、金牛区、龙泉驿区温江区以及青白江区，跌幅最大的为青白江区，下降幅度为0.68%。
在上周的主城区域高单价商圈中，高新区的金融城终于从第一名的神坛跌落，屈居第二名，代替他的是参考均价为46218元/㎡的麓湖商圈。通过诸葛找房数据显示，目前麓湖商圈有185套房在售，而如麓湖生态城黑珍珠、玲珑屿等单价均在70000元/㎡以上，拉高了麓湖商圈的整体均价。
高新区有4个商圈上榜，除了金融城（第2名）外，还有大源（第6名）、天府长城（第8名）以及市一医院（第9名）上榜，锦江区包括攀成钢（第3名）、盐市口（第7名）、合江亭（第10名）。锦江区、高新（南）区常年霸榜。
主城区域商高单价商圈TOP榜
在近远郊区域，新都保利公园商圈均价最高，为21440元/㎡，第二是龙泉的大面商圈，参考均价为16829元/㎡，第三名为双流华府，商圈均价为16582元/㎡。
“近郊+远郊”区域商高单价商圈TOP榜
再来看看上周成都二手房市场价趋势。
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年3月29日，成都市二手房市场均价为15396元/㎡，环比上涨0.12%。从市场价趋势来看，自疫情爆发以来，成都二手房市场价并没有出现下滑，保持平稳微升的态势，在上上周下降后，上周又出现微涨，而在之前，四川发布解除群体聚集禁令，中介机构可进入小区带看，预计后续会迎来一轮高成交。
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备注：主城区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区、高新西区；
“近郊”指双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区；
“远郊”指青白江区、简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。
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